Einzigartiges und wunderschönes Haus mit riesiger Grundstückfläche

3089 Hinterfultigen
ruhig, familienfreundlich, sonnig
  • Verkaufspreis CHF 1'200'000.–
  • Verkaufspreis 1'200'000.–
  • Eigene Mittel 240'000.–
  • Hypothek 960'000.–

  • Total pro Monat 2'261.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 163 m2
  • Nutzfläche 170 m2
  • Grundstückfläche 19'626 m2
  • Baujahr 1980
  • Letzte Renovation 1992
  • Verfügbar 01.11.2019

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

Einzigartiges und wunderschönes Haus mit riesiger Grundstückfläche

Zu verkaufen: Ein einzigartiges Objekt zwischen Wald, Wiese und einem Fluss. Es befindet sich in der Gemeinde Hinterfultigen im Kanton Bern was das Objekt so besonders macht, ist seine enorme Grundstückfläche. Die Gesamtgrundstückfläche beträgt ca. 19’626m2.

Das Haus befindet sich in einem ländlichen Gebiet und bietet viel Potential um sich zu Entspannen. Als Wochenendwohnsitz, Ferienwohnung oder auch als fixer Wohnort ist das Objekt an diesem friedlichen und ruhigen Standort perfekt gelegen.

Familien mit Kindern werden sich in diesem einmaligen Objekt bestimmt wohl fühlen. Für Kinder gibt es viel zu entdecken, sei es am Waldrand oder am Fluss der durch das Grundstück hindurch fliesst (Schwarzwasserfluss).
Im Schwarzwasserfluss kann im Sommer auch gut gebadet werden, da die Strömung normalerweise eher schwach ist. Die Wiese bietet auch viel Platz um draussen Sport zu machen, ein Buch zu lesen, zu essen oder einfach nur zu entspannen.

Auch Tierfreunde werden sich hier sehr wohl fühlen. Es besteht viel Platz und Auslauf für eine Tierhaltung.

Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die damalige Bauart war Massivbau. 1992 wurde das Objekt komplett saniert. Die Mieter haben das Haus immer sehr gepflegt und sind sorgfältig damit umgegangen.

Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, über diese 3 Stockwerke sind insgesamt 5.5 Zimmer verteilt. Die Aufteilung wurde so vorgenommen, dass die zwei Wohnungen des Hauses separat genutzt werden könnten. Es hat eine Aussentreppe mit der man direkt in das 2. Stockwerk, zum Anfang der Treppe die ins erste Stockwerk führt, gelangt. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 163m2 .

Im Erdgeschoss befindet sich ein großflächiger Carport in dem ca. 2 kleinere Autos platz haben. Eine Türe führt direkt in den Heizraum und eine weitere führt in den Vorratsraum. Wenn durch die nächste Türe gegangen wird, befindet man sich in der modernen, offenen Küche und dem geräumigen Wohnbereich (zusammen ca. 35.5m2 ), die durch ihre vielen Fenster optimal mit Licht durchflutet sind, eine Treppe führt hoch in den zweiten Stock. Unter der Treppe hat es ein kleines Badezimmer mit einer Toilette.
Bei dem Erdgeschoss und dem ersten Stock beträgt die Raumhöhe ca. 2.3m.

Im zweiten Stock befinden sich ein grösseres Bad, 2 Schlafzimmer auf der linken Seite und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum (ca. 8.2m2). Am Ende des Ganges führt eine Treppe zum dritten Stock.

Der dritte Stock, der auch als separate Wohnung genutzt werden kann, verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon.

Die Highlights in Kürze zusammengefasst:

•Runde, charmante Türen

•Helles und lichtdurchflutetes Haus

•Separater Eingang, falls das Haus als zwei Wohnungen genutzt werden möchte

•Einzigartiges Haus mit viel Umschwung

•Riesige Wiese vor dem Haus

•Ein Bach vor dem Haus

•Sehr ruhig, perfekt zum Entspannen

•Enorme Naturvielfallt

•Privatsphäre garantiert

Und, und, und,... Überzeugen Sie sich selber von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Inseratenummer: 109922608
Objekt-Ref.: 3089

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