Einfamilienhaus mit viel Umschwung in Bertschikon (Gemeinde Gossau ZH) zu verkaufen

  • Verkaufspreis CHF 1'800'000.–
  • Verkaufspreis 1'800'000.–
  • Eigene Mittel 360'000.–
  • Hypothek 1'440'000.–

  • Total pro Monat 4'183.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 284 m2
  • Grundstückfläche 937 m2
  • Baujahr 1972
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Einfamilienhaus mit viel Umschwung in Bertschikon (Gemeinde Gossau ZH) zu verkaufen


Information:
Das Einfamilienhaus wird zurzeit als 2-Familienhaus genutzt. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss eine 3-Zimmerwohnung.

Standort:
- im Ortsteil Bertschikon der Gemeinde Gossau ZH
Besonnung, Aussicht:
- gute Besonnung, Fernsicht Richtung Süden
Immissionen:
- keine
Nachbarschaftsqualität:
- Einfamilienhausquartier
Verkehrstechnische Erschliessung:
- Bus ca. 6 Gehminuten
Schulen, Kindergärten:
- Primarschule und Kindergarten ca. 5 Gehminuten
- Sekundarschule ca. 3 Kilometer in Gossau
- Kantonsschule in Wetzikon (ca. 20 Minuten mit Bus)
Einkaufsmöglichkeiten:
- Volg mit Postagentur ca. 5 Gehminuten
- Migros, Coop, Denner und weitere Einkaufmöglichkeiten in Gossau (ca. 2,4 km)

Fläche Grundstück:
- 937 m2
Baujahr Liegenschaft:                           
- 1972
Umbauter Raum GVA:   
- 949 m3
Hauptnutzfläche:            
- 283.5 m2

Raumprogramm:
Untergeschoss:
- LS-Raum, Heizraum, 3-Zimmerwohnung mit 98.0 m2
Erdgeschoss / Dachgeschoss:
- 4.5-Zimmerwohnung mit 185.5 m2

Bauweise:
- freistehend, massiv, Betondecken
Fassade:
- verputzt, gestrichen
- Fassadenverkleidung mit Faserzementschindeln im Dachgeschoss
Blechwaren:
- Kupferblech
Fenster:
- Isolierverglasung
- teilweise erneuert
- Rahmen aus Holz
Sonnenschutz / Verdunkelung:
- Lamellen bzw. Raffstoren
- teilweise Rollläden
- Sonnenstore
- elektrische Steuerung
Dach:
- Satteldach
- Faserzement-Schieferplatten
Interne Treppe:
- massive Stufen
Heizung:
- Zentralheizung mit Ölfeuerung, Innentank
- kombiniert mit einer Wärmepumpenheizung
Warmwasser:
- Elektro-Kombiboiler
Leitungen / Installation:
- unter Putz
- teilweise erneuert
- ordnungsgemässer Zustand
Fernsehen:
- Kabelanschluss
Küchen:
- neuwertiger Ausbau in der unteren Wohnung
- Fronten: Massivholz, Granitabdeckung
- Apparate: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler
- zeitgemässer Ausbau in der oberen Wohnung
- Fronten: Kunststoffbelag, Marmorabdeckung
- Apparate: 2 Hochbacköfen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Steamer
Sanitäreinrichtungen:
- Bad/WC und separate Dusche in der unteren Wohnung neuwertiger Ausbau
- Dusche/WC und separates WC in der oberen Wohnung zeitgemässer Ausbau
Böden:
- überwiegend Parkett in den Wohnbereichen, Zimmern und der Küche in der unteren Wohnung
- Plattenbelag in den Sanitärbereichen und der Küche in der oberen Wohnung
Wandoberflächen:
- überwiegend Weissputz
- teilweise Täfer
- Plattenbelag in den Sanitärbereichen und den Küchen
Decken:
- überwiegend Weissputz
- Riementäfer im Dachgeschoss
Waschgelegenheit:
- Waschvollautomat und Wäschetrockner im Dachgeschoss für die obere Wohnung
- Waschvollautomat und Wäschetrockner im Heizraum für die untere Wohnung
Dachgeschoss:
- ausgebaut
Parkmöglichkeiten:
- Doppelgarage, manuelles Kipptor, Funksteuerung, kein direkter Zugang ins Gebäude
- 2 Aussenparkplätze

Services

Kontakt: Biber + Partner AG

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Inseratenummer: 109922637
Objekt-Ref.: hgoh2950001

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