Renditenliegenschaft mit Nutzungspotenzial

  • Verkaufspreis CHF 1'450'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Nutzfläche 568 m2
  • Grundstückfläche 511 m2
  • Kubatur 2'610 m3
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss

Beschreibung

Renditenliegenschaft mit Nutzungspotenzial

Die reizvolle Stadt Olten befindet sich im Herzen des schweizerischen Mittellandes an der Aare und am Jurasüdfuss. Alle grossen Wirtschaftszentren Zürich, Basel, Luzern und die Flughäfen Kloten und Basel-Muhlhouse sind innert 1 Stunde erreichbar. Wer hier lebt und arbeitet, findet eine optimale und hervorragende Infrastruktur. Ein grosses Angebot im Dienstleistungssektor, eine wirtschaftsfreundliche Politik sowie ein dicht ausgebautes Bus -, Bahn – und Autobahnnetz (A1, A2) sind wesentliche Gründe, welche die Region Olten für Unternehmen so attraktiv macht. Die zentrale geographische Lage ist idealer Standort für Wohnen, Arbeiten und Leben.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 511 m2 grosse Parzelle (Kernzone) mit zwei Gebäudeteilen sowie 6 Aussen-Parkplätzen.
Im ersten Hausteil befinden sich auf einer Nutzfläche von 291 m2 ehemalige kirchliche Räume mit Nebenräumen.
Büro - und Praxisräume sind im zweiten Hausteil, mit einer Nutzfläche von ca. 277 m2 untergebracht.
Die Bestandesliegenschaft weist ein attraktives Nutzungspotenzial für Wohnen und Gewerbe auf.
Die Liegenschaft ist zurzeit nicht vermietet; sie kann sowohl weiter mit dem bestehenden Gebäude oder für einen Um- /Neubau genutzt werden. Aufgrund der Unternutzung der Parzelle und unter Einhaltung des bestehenden Gestaltungsplanes wurde bereits ein Neubauprojekt für ein Wohn- und Geschäftshaus entwickelt (rechtskräftige Baubewilligung vorhanden). Für die Übernahme des Projektes besteht keine Verpflichtung.

Der Verhandlungspreis für das Grundstück mit bestehendem Gebäude beträgt CHF 1'450'000.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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8910 Affoltern am Albis

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Kontakt: Heike Müller

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Inseratenummer: 109979994
Objekt-Ref.: 1100472.1100472.1100472

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