Freistehendes 5.0- Zi. EFH mit modernem, komfortablem Ausbau und Weitsicht

Laufrainweg

4469 Anwil
idyllische Wohnlage mit Aussicht ins Grüne
  • Verkaufspreis CHF 1'290'000.–
  • Verkaufspreis 1'290'000.–
  • Eigene Mittel 258'000.–
  • Hypothek 1'032'000.–

  • Total pro Monat 2'998.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 164 m2
  • Nutzfläche 299 m2
  • Grundstückfläche 677 m2
  • Kubatur 1'181 m3
  • Baujahr 2003
  • Letzte Renovation 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie Bauweise
  • Minergie zertifiziert
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Freistehendes 5.0- Zi. EFH mit modernem, komfortablem Ausbau und Weitsicht

Lagebeschreibung:
Das wunderschöne Einfamilienhaus mit der traumhaften Aussicht liegt in der Gemeinde Anwil im Kanton Baselland. Anwil ist eine typische Landgemeinde mit einem quirligen und aktiven Gemeindeleben. Das Primarschulhaus, der Kindergarten und der Dorfladen liegen nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bus mit der Nr.102 bringt Sie ohne Umsteigen wahlweise nach Gelterkinden oder Kienberg.

Objektbeschreibung:
Ökologisch, energiesparend, natürlich und großzügig, um nur ein paar Schlagwörter zu nennen die dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus mit seinem Charme erfüllt. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Minergiezertifikat Nr. 9 BL und wird mittels Holz beheizt. Eine Thermische Solaranlage unterstützt die Warmwasser Aufbereitung und zusätzlich bietet das energiesparende Haus eine Regenwasseranlage und eine Komfortlüftung. Der Strombedarf wird über eine Fotovoltaikanlage ins Netz eingespiesen.

Der Eingangsbereich des Einfamilienhauses verfügt über einen grosszügigen Windfang mit Zugang zum Untergeschoss mit den üblichen Keller- und Technikräumen sowie einem Hobbyraum. Das sonnige Entrée des Einfamilienhauses mit einer Gästetoilette (Lavabo, Dusche, WC), einem Reduit sowie praktische Einbauschränke führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten. Die offene Küche mit den modernen Geräten und den hochwertigen Materialien ist harmonisch auf das Wohnambiente abgestimmt. Vom gesamten Erdgeschoss lässt sich der perfekt angelegte Garten betreten, welcher mit einem gemütlichen Teich und der fantastischen Aussicht ins Grüne brilliert. Das Obergeschoss des Einfamilienhauses bietet den Bewohnern drei grosszügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette und Badewanne. Die dachhohen und weiss lasierten Decken aus Täfer sowie der offene Galerie-Vorplatz mit Sicht auf das Wohnzimmer lassen die ganze Etage noch luftiger und heller wirken.

Im Aussenbereich der Liegenschaft finden Sie einen praktischen Geräteraum sowie eine Doppelgarage und weiteren Abstellplatz bei der Zufahrt für zwei Fahrzeuge.

Besonderheiten:
Wer Wert auf ökologisches und ökonomisches Wohnen legt und viel Platz zum Wohnen im Grünen sucht, wird von diesem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus verzaubert sein.

Services

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Bottmingerstrasse 76
4104 Oberwil BL

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Besichtigung: Andreas Leichner

Kontakt: Andres Leichner

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Inseratenummer: 110006050
Objekt-Ref.: 01201904

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