Incantevole appartamento con giardino di 300 metri

  • Verkaufspreis CHF 1'040'000.–
  • Verkaufspreis 1'040'000.–
  • Eigene Mittel 208'000.–
  • Hypothek 832'000.–

  • Total pro Monat 1'959.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage EG
  • Wohnfläche 144 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Incantevole appartamento con giardino di 300 metri

Collina d'Oro, nota per il suo insediamento strategico nella cintura di Lugano, caratterizzata da residenze signorili immerse nel verde, ottimo soleggiamento e posizioni con vista mozzafiato oltre che per la vicinanza alla scuola Americana (TASIS) e a tutti i principali servizi e infrastrutture.

Nella frazione di Agra, esposta a Est con una magnifica vista aperta e scorcio sul Lago di Lugano, prende vita la Residenza Alba, la quale ospita un numero ridottissimo di 4 unità.

Ultimata a cavallo tra la fine del 2018 e l'inizio del 2019 e nata dalla sapiente mano di un architetto rinomato su Lugano, offre un perfetto connubio tra privacy, comfort abitativi e finiture di alta qualità.

Al piano terra dello stabile prende posto l'ampio 3.5 locali con giardino pianeggiante di oltre 300 mq.

L'accesso avviene dall'entrata principale dello stabile dove la percezione di qualità salta subito all'occhio grazie ad una consapevole scelta dei materiali. Mediante il capiente ascensore per 8 persone si raggiunge il piano terra dove oltre all'accesso dell'appartamento trova posto la lavanderia privata.

L'ampio atrio d'ingresso fa da perfetta separazione all'appartamento che conta circa 125 mq di superficie calpestabile netta.

La zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate con infissi in triplo vetro e da uno squisito gioco di luci a soffitto offre una piacevole sensazione di apertura. La cucina, firmata Ernesto Meda, si integra perfettamente nella zona living. Esternamente, un portico coperto di quasi 30 mq lascia spazio allo spazioso giardino pianeggiante di oltre 300 metri che attribuisce maggiore prestigio ad una residenza già di altissimo livello.

La zona notte, ben suddivisa, ospita 1 camera da letto secondaria servita da un bagno con vasca e una camera padronale con guardaroba e accesso diretto al giardino. La stessa beneficia di un grande servizio en-suite, questo con doppio lavello e box doccia doppio accessoriato.

Completa l'offerta una cantina, un box auto e un posteggio esterno a CHF 100'000.-- esclusi dal prezzo di vendita.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi allo 079 316 33 46.

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Via Besso 31
6900 Lugano

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Kontakt: Alessandro Pianca

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Inseratenummer: 110034718
Objekt-Ref.: AgraPT

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