Charmante Villa individuelle dans un écrin de verdure

  • Verkaufspreis CHF 790'000.–
  • Verkaufspreis 790'000.–
  • Eigene Mittel 158'000.–
  • Hypothek 632'000.–

  • Total pro Monat 1'836.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 4.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 120 m2
  • Grundstückfläche 952 m2
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Charmante Villa individuelle dans un écrin de verdure

Charmante villa individuelle avec possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Cette villa est située sur la commune de Romainmôtier, juste en face de la commune de Croy, dans une zone d'habitation à faible densité garantissant un grand calme.

Elle est composée comme suit:
Rez-Inférieur:
- Entrée indépendante avec pièces d'environ 18m2 aménageable en chambre ou pièce annexe
- Garage pour une voiture et installations technique
- Buanderie
- Dégagement
- Cave

Rez-Supérieur:
- Halle d'entrée
- Cuisine ouverte avec bar
- Salle à manger
- Séjour
- Salle de bain avec baignoire, douche & WC

Combles:
- Grand dégagement d'env. 9m2
- Une chambre d'env. 14m2
- Une chambre d'env. 14.5m2
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et placard intégré

Annexes:
- Bâtiment d'environ 33m2 entièrement aménageable
- Grand jardin et terrasse
- Places de parc extérieures

Possibilité d’agrandir la surface de construction au sol de la maison selon le règlement communal.

Cette villa a été régulièrement entretenue et rénovée. Le toit à été surélevé et la façade entièrement refaite en 2014. Il y'a désormais également la possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit.

La citerne à mazout a été remplacée par une pompe à chaleur à la fin de l'année 2017 offrant une distribution au sol dans les combles et par radiateurs aux étages inférieurs.

CROIY-ROMAINMÔTIER:
Cette villa se trouve à environ 10min à pied de la gare CFF de Croy-Romainmôtier reliant Lausanne par trajet direct en à peine plus de 30min.
Il y'a également un service de Bus postaux avec un arrêt à 2min de la villa.

En 10-15min de marche, vous vous retrouverez dans le village de Romainmôtier ou se trouvent, une épicerie, deux boulangeries, des cafés et restaurant ainsi que la poste et la banque.

Les classes enfantines se trouvent directement au village. Les classes de primaires et secondaires font parties du regroupement scolaire à Vaulion et Vallorbe. Le transport est assuré par bus scolaires.

Services

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Chemin de la Chatanerie 10
1023 Crissier

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Inseratenummer: 110038416
Objekt-Ref.: ROMAINMOTIER.PDLE.6

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