Liebhaberobjekt mit Ladenlokal und zwei Wohnungen

  • Verkaufspreis CHF 1'490'000.–
  • Verkaufspreis 1'490'000.–
  • Eigene Mittel 298'000.–
  • Hypothek 1'192'000.–

  • Total pro Monat 2'807.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Zimmer 9
  • Wohnungen 2
  • Anzahl Etagen 5
  • Grundstückfläche 135 m2
  • Kubatur 1'736 m3
  • Baujahr 1864
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Liebhaberobjekt mit Ladenlokal und zwei Wohnungen

Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus geniesst eine besondere Lage in Basel, denn wenn Sie vor Ihre Haustür treten, können Sie direkt das Spalentor erblicken.

Die Liegenschaft umfasst fünf Etagen, aufgeteilt auf einen Laden mit Büro im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den darüber liegenden Stockwerken.

Durch den Laden gelangen Sie zur Treppe, die ins erste Obergeschoss und somit zur ersten Wohnung führt. Diese ist mit einer Küche, einem schönen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet.

In den restlichen Stockwerken ist die Maisonette-Wohnung anzutreffen. Diese erreichen Sie derzeit über die Wohnung im ersten Obergeschoss. Ein 20 m2 grosser Vorplatz erwartet Sie, von welchem aus Sie zu einem Zimmer als auch zu einer grosszügigen Küche mit Essbereich gelangen. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und mit einer Badewanne, einem Lavabo und WC ausgestattet. Über die Treppe erreichen Sie den Vorplatz in der dritten Etage. Auf dieser Ebene sind zudem zwei Zimmer vorzufinden. Im vierten Stockwerk erwartet Sie ein 54 m2 grosses, ausgebautes Dachzimmer.

Diese Liegenschaft eignet sich wunderbar für eine grosse Familie oder lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umbauen.

Wir zeigen Ihnen dieses Liebhaberobjekt gern persönlich.



Erdgeschoss
Laden: XX
Büro: XX

1. Obergeschoss
Vorplatz:XX
Wohnen / Essen: XX
Küche: XX
Schlafen: XX
Bad / Dusche: XX

2. Obergeschoss
Vorplatz: 20.96 m2
Zimmer 1: 22.23 m2
Zimmer 2 / Küche/ Essen: 29.21 m2
Bad / Badewanne: 4.23 m2

3. Obergeschoss
Vorplatz: 25.43 m2
Zimmer 3: 20.41 m2
Zimmer 4: 31.35 m2

4. Obergeschoss
Zimmer 5 / Dachboden: 54.31 m2

Bemerkungen
Die Grundrisse dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht mehr exakt dem heutigen Stand und sind nicht massstabsgetreu.

Renovationen und Investitionen

  • 2016 Dachsanierung (ca. CHF 38'811)
  • 2016 Einbaugeschirrspüler Siemens in der Küche 2. OG (CHF 1'125)

Services

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Hauptstrasse 130
4147 Aesch

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Inseratenummer: 110050259
Objekt-Ref.: A 1009.416465.c67ea2fe-8206-11e9-b443-a4bf01195aaa

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