Moderne 7 Zi-Villa mit Pool und Traumgarten Familien oder Altersitz mit zwei Wohneinheiten

  • Verkaufspreis EUR 2'050'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 7
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 277 m2
  • Nutzfläche 423 m2
  • Grundstückfläche 1'013 m2
  • Kubatur 1'651 m3
  • Baujahr 2010
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

Moderne 7 Zi-Villa mit Pool und Traumgarten Familien oder Altersitz mit zwei Wohneinheiten

Lagebeschreibung:
Die moderne lichtdurchflutete Villa der oberen Luxusklasse residiert in einem sehr beliebten Wohnquartier nahe der charmanten Säckinger Innenstadt. Ob als Familien- oder Alterssitz hat die Kurstadt Bad Säckingen Ihre besonderen Reize. Das Flanieren in der romantischen Altstadt oder auf der Rheinpromenade mit Blick auf den schönen Rhein wird nicht nur von Kurgästen, sondern auch von den Säckinger Bewohnern sehr geschätzt.

Objektbeschreibung:
Dieses Family-Haus bietet 100 % Privatsphäre, 100% Sicherheit und besticht durch seine grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume" über drei Wohnetagen. Dafür verantwortlich sind die raumhohen Skyframe-Fenster, welche ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Auch der wundervoll angelegte Garten mit Aussenschwimbad wird Sie begeistern.Die Handschrift des renommierten Säckinger Architekturbüros Leykum mit zukunftsweisenden Elementen ist zeitlos, zukunftsweisend und wohl einzigartig in der Region.Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.Schon beim Betreten des Hauses fällt die Harmonie schaffende und absolut klare Linie der Innenaustattung auf, durch welche ein Gefühl der Ruhe und Behaglichkeit - ein Gefühl des Zushausesein - beim Besucher gelöst wird.Da die Kinder bereits ihre eigenen Wege gehen möchten sich die Eigentümer räumlich verkleinern und die sich optisch und technisch im Neuzustand befindliche Liegenschaft an einen diesen modernen Baustil schätzenden Interesenten verkaufen.
Zur Raumaufteilung:
Faszinierend ist der zweigeteilte loftartige über 70 qm grosse Wohn-/Essbereich und integrierter, hochwertiger Designer-Küche. Neben der Küche mit Speisekammer bedindet sich zudem ein praktsches Homeoffice.Die Aussenanlage mit Traumgarten und Poolbereich und verschiedenen zum Teil überdachten Sitzplätzen verschmilzt harmonisch mit dem Innenbereich und lässt das Herz jedes Betrachters höher schlagen. Die Gartenwohnebene bietet zudem ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschafts-bzw. Vorratsraum. Erwähnenswert ist der repräsentative Eingangsbereich, welcher über einen direkten internen Zugang in die Doppelgarage verfügt.Der durchdachte Grundriss des Hauses beherbergt im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer. Der grossartige Elterntrakt mit Aussichtsbalkon verfügt über einen Masterbedroom, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Sauna. Die zwei nebeneinanderliegenden Kinderzimmer mit je 17 qm teilen sich ein Kinderbad mit Dusche/WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner runden das Platzangebot auf dieser Schlafebene ab.Die darüberliegende 3 Zi.-Dachwohnung mit Balkon, Tee-Küche, Bad könnte eine eigene Wohneinheit bilden, wird jedoch über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Dieser Wohnbereich ist natürlich prädistiniert als Teenager-Etage, Bürobereich oder als Wohnung für Gäste oder Pflegepersonal im fortgeschrittenen Alter.
Das Sockelgeschoss steht dem enormen Raumangebot der Wohnetage in Nichts nach. Es können sich die Bewohner auf zwei grosse Hobbyräume mit 18 und 23 qm freuen. Auch ein Weinkeller und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden.

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4051 Basel

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Besichtigung: Thomas Köstner

Kontakt: Thomas Köstner

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Inseratenummer: 110063080
Objekt-Ref.: 09

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