• Kaufpreis
    CHF 1’750’000.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    350 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
350 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstückfläche:
1661 m2
Kubatur:
1923 m3
Letztes Renovationsjahr:
1988
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Hochparterre

Beschreibung

"10 Zimmer EFH an einmaliger Lage"

Die Liegenschaft befindet sich in Fussdistanz zum Dorfzentrum von Kirchberg (5 Min.) an einer kleinen Sackgasse und ist sehr ruhig gelegen. Sie bietet eine herrliche und unverbaubare Aussicht auf den Säntis und die Churfirsten sowie einen weiten Blick über das Toggenburg und das Dorf Kirchberg.
Im Erdgeschoss (Hoch- und Tiefparterre) befindet sich das Entrée mit Garderobe, die Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer (65 m2), zwei weitere Zimmer, ein separates WC, eine Garage und eine weitere Doppelgarage im separaten Garagengebäude. Im Zwischengeschoss liegt das geräumige Büro mit Galerie und zusätzlichem Wohnbereich (56 m2) sowie das Gästezimmer mit WC und Dusche. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, die über ein gemeinsames Bad (WC/Dusche) verfügen, und in das Elternzimmer mit separatem Bad und separatem WC. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Lavabo sowie den Estrich mit viel Stauraum. Im Untergeschoss sind die Waschküche mit Umkleide/WC und Zugang zum Schwimmbad, zwei Kellerräume (wovon ein Naturkeller), die Heizung, zwei Abstellräume, das Archiv mit Regalsystem und der Weinkeller gelegen.
Die Liegenschaft besticht mit einem sehr grosszügigen Raumangebot, einem wunderschönen Garten mit einem grossen Schwimmbad (10m x 4m x 1.7m), mit einer herrlichen und unverbaubaren Aussicht und dank der schönen Bepflanzung mit sehr viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet überdurchschnittlich viel Platz und ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern. Mit drei Garagenplätzen und zahlreichen weiteren Parkplätzen vor dem Haus können mehrere Fahrzeuge untergebracht werden. Das im Jahr 1968 erstellte Wohnhaus wurde 1988 einem grundlegenden Neu-/Umbau unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. 
Die Gemeinde Kirchberg ist im Wirtschafts- und Lebensraum der Region Wil fest verankert und gleichzeitig eng mit dem Toggenburg verbunden. Die mit dem Label «Energiestadt» ausgezeichnete Gemeinde zählt rund 9000 Einwohner und erstreckt sich über ein Gemeindegebiet von 43 km2. Kirchberg ist verkehrstechnisch gut erschlossen (Postauto Kirchberg - Wil im Halbstundentakt, Fahrdauer eine Viertelstunde). Mit dem privaten PW ist man in 10 Min. in Wil, in 30 Min. in St. Gallen und in 50 Min. in Zürich. Die Gemeinde verfügt über attraktive Schulen, ein interessantes Arbeitsplatzangebot, eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Natur und Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität.

Inseratenummer
110096681
Objekt-Ref.
hgoj2964444

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