• Kaufpreis
    CHF 1’750’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    149 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’750’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
149 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Luxus-Attika mit grossen Terrassen und Weitsicht"

Penthouse mit Luxusstandard
Attika-Wohnung (148,5qm) mit 3 grossen Terrassen (zus. 115qm) und Weitblick ins Limmattal - bis Uetliberg und, bei gutem Wetter, bis Eiger / Mönch. 

  • Marmorböden in gesamter Wohnung (Bianco Lasa Vena Oro)
  • Poggenpohl-Küche mit Premiumgeräten, Food-Center, Vollflächen-Induktion, Wein etc.
  • Designer-Bäder (Alessi, Philippe Starck, Joop!)
  • Ethanol-Einbau-Kamin
  • Multimedia-Anlage in allen Zimmern
  • Extra Raum in DU/WC mit Miele Waschmaschine und Tumbler
  • Lift bis in Wohnung (plus interner Treppenaufgang mit zweitem Eingang)
  • Alpnachnorm Einbauschränke (Ankleide, Garderobe)
  • Echtholz-Türen (massgefertigt)
  • 2 grosse Oberlichter mit elektrischer Verdunkelung 
  • Bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Storen 
  • 3 grosse Terrassen mit Bodenbeleuchtung, elektrischen Markisen und Geräteschuppen
  • 2 Parkplätze für +50.000 CHF

Direkte Nähe zu Zürich
Die Immobilie ist ideal für Paare und Singles, die luxuriöses urbanes Wohngefühl im Einzugsgebiet einer Grossstadt wie Zürich schätzen. 
Der Öffentliche Verkehr ist in unmittelbarer Nähe (2 Haltestellen, jeweils ca. 100m entfernt) mit direkten Verbindungen (alle 5-10 Minuten) per Bus/Bahn nach Zürich, Altstetten, Flughafen etc. Über 2 Autobahnanschlüsse (je ca. 3km entfernt) kann der Stau am Limmattaler-Kreuz häufig vermieden werden:

  • Zürich City: ca. 13 km, 15 min.
  • Zürich Flughafen: ca. 16 km, 15 min.
  • Winterthur: ca. 35 km, 33 min.
  • Baden: ca. 13 km, 13 min.

Geroldswil liegt unweit der Stadtgrenze Zürichs am Sonnenhang des Limmattals. Mit ca. 5000 Einwohnern ist es die zweitkleinste Gemeinde des Kantons Zürich.

Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, Bäcker, Metzger, Drogerie etc.) sind in ca. 50-150m Entfernung. Es gibt verschiedene Restaurants sowie mehrere Imbisse. 
Primar- und Sekundar-Schule, Kindergarten sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen und ein Hallenbad befinden sich im sehr nahen Zentrum.

Räume und Besonderheiten

  • Offene Raumaufteilung mit raumhohen Fenstern und Zugang zu den Terrassen von jedem Zimmer aus
  • 2 pyramidenförmige Oberlichter (Wohnbereich und Master-Bedroom) mit elektrisch bedienbaren, wärmeisolierenden Rollos
  • Poggenpohl Küche mit Premiumgeräten, z.B. Schwarzglas-Foodcenter, Vollflächen-Induktionsherd, Weinschrank, ganzflächige Marmorrückwand (280x145cm)
  • Edles Gäste- bzw. Tages-WC mit begehbarer Regendusche und separatem Raum mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grosszügiges Masterbad mit freistehender Badewanne, volleingebauter Regendusche, Bidet, Magic-Mirror zum Master-Bedroom, etc.
  • Grosser Master-Bedroom mit angeschlossener Ankleide und exklusiven Glas-Einbauschränken
  • Reduit als ausgebaute Garderobe / Vorratsraum (mit Schiebetür abtrennbar)
  • Lift bis direkt in Wohnung (mit separatem, internen Treppenaufgang und zweitem Eingang)
  • Massgefertigte Holz-Designtüren, Stuckleisten und getönte Wände (Feinputz)
  • Wohnung ist aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung und Raumaufteilung (grosse Räume) weniger für grosse Familien mit mehreren Kindern geeignet



Weitere Informationen
=> Gerne senden wir bei konkretem Interesse vorab das ausführliche Dossier und stehen bei Fragen zur Verfügung



Besichtigungstermine

  • Nur nach Vereinbarung und nach Abklärung der Finanzierbarkeit / Tragbarkeit 
  • Je nach Bank variiert der aktuelle Verkehrswert der Immobilie zwischen min. 1.680.000 - 1.800.000 CHF
  • Bei Interesse stellen wir gerne Kontakte zu Bankberatern bzgl. Finanzierung her
  • MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT

Inseratenummer
110097803
Objekt-Ref.
hgoj2964539

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