Büro-/Atelierräume in Zürich-Hottingen

  • Verkaufspreis CHF 1'790'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Zimmer 3.5
  • Etage EG
  • Anzahl Etagen 2
  • Nutzfläche 340 m2
  • Kubatur 2'829 m3
  • Raumhöhe 3.5 m
  • Baujahr 1960
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Toiletten
  • Wasseranschluss

Beschreibung

Büro-/Atelierräume in Zürich-Hottingen

Die weitläufigen Büro-/Atelierräume im Stockwerkeigentum befinden sich an der Bergstrasse 85/Ecke Rütistrasse 42 in Zürich-Hottingen, 5 Gehminuten vom zentral gelegenen Römerhof entfernt.

Bei der zweigeschossigen Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige italienische Schule, die vor rund 15 Jahren umgestaltet wurde und seither als Büro-/Atelierräume genutzt wird. Die Räume befinden sich zum grösseren Teil in dem in den 60-er Jahren erstellten Annexbau mit der Adresse Bergstrasse 85.

Das Objekt umfasst im EG einen grossflächigen, loftartigen Büroraum von 65 m2 mit einer Raumhöhe von 3.0 m2 sowie einen Büroraum von 35 m2 mit einer Raumhöhe von 3.4 m. Beide Räume bestechen durch ihre Grosszügigkeit und ausgesprochen angenehme Ausstrahlung. Zu den beiden Büroräumen führt eine einladend gestaltete Korridorsituation. Im EG befinden sich ausserdem eine Küche sowie eine Damen- und Herrentoilette. Im UG ist die ehemalige Turnhalle von rund 87 m2 und einer Raumhöhe von 3.35 m untergebracht, die verschiedene Nutzungszwecken zugeführt werden kann. Im UG befindet sich zudem ein Luftschutzkeller, der als Lager- und Archivraum genutzt werden kann. Zur Liegenschaft gehören schliesslich eine reizvolle Vorplatz-Situation sowie 2 Autoabstellplätze.

Die Liegenschaft wurde überaus geschmackvoll saniert. Der Charme des 60er-Jahre Annexbaus blieb vollständig erhalten und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Nutzung der Büro-/Atelierräume ist branchenunabhängig für unterschiedlichste geschäftliche Zwecke denkbar. Wer sein Geschäft an der Bergstrasse 85 etabliert, setzt alleine schon mit der Lokalität und den Räumlichkeiten eine Marke.

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Nussbaumstrasse 6F
8044 Gockhausen

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Inseratenummer: 110102241
Objekt-Ref.: 100

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