AgentSelly - Ruhig gelegenes Haus mit Bergpanorama

  • Verkaufspreis CHF 395'000.–
  • Verkaufspreis 395'000.–
  • Eigene Mittel 79'000.–
  • Hypothek 316'000.–

  • Total pro Monat 744.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 4
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 90 m2
  • Nutzfläche 120 m2
  • Grundstückfläche 926 m2
  • Kubatur 596 m3
  • Baujahr 1965
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

AgentSelly - Ruhig gelegenes Haus mit Bergpanorama

Einen virtuellen 360°-Rundgang, den Exposé-Download und weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf www.agentselly.ch

In Filzbach verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger und idyllischer Lage. Freuen Sie sich auf viel Platz, Gemütlichkeit und ein fantastisches Panorama.

Das Objekt

Auf vier Zimmern und zwei Stockwerken verteilt, verfügen Sie über eine gesamthafte Nettowohnfläche von 90m2.

Der Eingangsbereich der Liegenschaft liegt im Obergeschoss. Dieser ist grosszügig gestaltet, sodass sich bequem Platz findet für Garderobe und Schuhablage. Zur linken Seite befindet sich sogleich das Badezimmer mit Duschwanne. Anschliessend finden Sie den wunderbar gemütlichen und grosszügigen Wohn- und Essbereich. Direkt gegenüber der Essecke mit gemütlichem Bank befindet sich das umweltfreundliche Wärmespeichercheminée für warme Winterabende.
Die Küche liegt gleich angrenzend an den Essbereich. Sie verfügt über direkten Zugang zum grosszügigen Balkon.
Dieser lädt mit seinem wunderbaren Panorama zum entspannten Geniessen und Verweilen ein. Auf der rechten Seite des Hauses gehört dem Raumprogramm ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer an. Von beiden Zimmern gelangen Sie ebenfalls auf den zuvor erwähnten Balkon. Im Schlafzimmer sind zudem praktische Einbauschränke, welche zusätzlichen Stauraum generieren.

Ebenfalls gehört dem Haus im Untergeschoss ein gemütliches Zimmer mit Bad und einem separaten Eingang an.

Weiter liegt im Untergeschoss ein grosszügiger Keller mit viel Stauraum. Ein Estrich gehört dem Angebot ebenfalls an.

Zusätzlich zur Rasenfläche im Garten finden sich zwei gemütliche Sitzplätze und eine Feuerstelle auf dem Grundstück.

Sie verfügen über eine separate Garage mit Platz für ein Auto, sowie über einen zusätzlichen Aussenstellplatz.

Die Lage

Die Gemeinde Filzbach liegt auf einem Hochplateau des Kernerzerberges oberhalb des Walensees und ist dem Kanton Glarus angehörig.

Seit über 100 Jahren ist Filzbach ein beliebter Tourismusort. Es werden nicht nur zwei Skilifte sowie eine Sesselbahn geboten, sondern auch das zweitgrösste Sport- und Ausbildungszentrum der Schweiz mit Hallenbad, Mehrfachturnhallen, Tennis- und diversen Sportplätzen liegt hier.

Im Dorf selbst findet sich ein Dorfladen für die Güter des täglichen Bedarfes, diverse Restaurants und Hotels. Schulen finden sich in den nächstgelegenen Dörfer Näfels und Niederurnen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur hundert Meter entfernt, damit ist die Liegenschaft optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Einen virtuellen 360°-Rundgang, den Exposé-Download und weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf www.agentselly.ch

Services

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AgentSelly AG
Grundstrasse 18
6343 Rotkreuz

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Kontakt: Nicolas Hirschi

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Inseratenummer: 110109724
Objekt-Ref.: ssd

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