Maison de charme - 8.5 pces et 300 m2 - Bramois (Sion)

  • Verkaufspreis CHF 2'200'000.–
  • Verkaufspreis 2'200'000.–
  • Eigene Mittel 440'000.–
  • Hypothek 1'760'000.–

  • Total pro Monat 4'145.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 8.5
  • Wohnfläche 300 m2
  • Grundstückfläche 1'056 m2
  • Kubatur 1'800 m3
  • Baujahr 1780
  • Letzte Renovation 2006
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Maison de charme - 8.5 pces et 300 m2 - Bramois (Sion)

MAISON DATANT DE 1780, POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES, SUR LA COMMUNE DE SION

2006 MAGNIFIQUE ET COMPLETE RENOVATION

PISCINE AVEC COUVERTURE SOLAIRE, TRAITEMENT D’EAU, BORDEE PAR UNE PLAGE EN IPE ET UN BEAU JARDIN ARBORE

ENVIRONNEMENT CALME, ROUTE SANS ISSUE, IDEAL POUR UNE FAMILLE

Magnifique maison de charme située à Bramois, localité particulièrement prisée, au cœur du Valais et faisant partie de la commune de Sion.

L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :

Route sans issue, zone résidentielle calme et verdoyante
Ensoleillement généreux tout au long de l’année
Vue dégagée sur la plaine et les Alpes
150 mètres des commerces et commodités
400 mètres de l’école primaire
Quelques pas des transports publics
3 minutes en véhicule de la capitale valaisanne
2 minutes de l’autoroute
Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône

La rénovation de cette maison est une véritable réussite. L’ensemble a été conçu dans les moindres détails. L’aspect rustique se marie harmonieusement aux matériaux modernes. Toutes les finitions sont de très grande qualité. Les pièces sont nombreuses et très spacieuses. Les aménagements extérieurs ont également fait l’objet d’une intervention sensible et complète. Avec sa terrasse sous tonnelle de vigne, son jardin arboré, sa belle piscine, le coin détente est un véritable « paradis ».

La distribution de cette maison est la suivante :

Sous-sol :

Dégagement
Espace bricolage avec point d’eau et donnant sur extérieur
Salle d’eau
Carnotzet vouté en pierre naturelle avec sortie indépendante sur extérieur (40 m2)
Cave / cellier avec revêtement sol gravier
Local technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement
Vestiaire / dressing
Cuisine ouverte avec piano Lacanche (5 plaques, 2 fours et chauffe-plats)
Grande salle à manger avec cave à vin Liebherr, donnant sur extérieur (30 m2)
Spacieux séjour avec bibliothèque et cheminée, donnant sur extérieur (45 m2)
Bureau
Salle d’eau / visiteurs

1er étage :

Dégagement
Trois grandes chambres (2 x 27 m2 et 1 x 22 m2)
Salle d’eau / bain
Salle d’eau / douche
Balcon entourant la maison

2ème étage :

Dégagement
Deux grandes chambres (22 m2 et 35 m2)
Salle d’eau / bain / douche
Buanderie
Espaces rangement

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse sous tonnelle de vigne (30 m2, Sud)
Jardin avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, abricotier, figuier)
Piscine (4 m x 8 m) : couverture solaire immergée, système traitement de l’eau automatique, une partie avec profondeur de 90 cm (enfants), bordée par une plage en ipé de 35 m2
Extérieurs soignés avec pavés, gazon, essences florales, murs en pierre naturelle, robot tondeuse, arrosage automatique
Quatre places de parc extérieures dont deux couvertes

Particularités :

Chauffage gaz
400 m2 Surface utile
300 m2 Surface habitable

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF, PHOTOS EXTERIEURES ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192391
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Chemin des Collines 22
1950 Sion

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Inseratenummer: 110110612
Objekt-Ref.: 10192391

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