Attraktives Bauland in CH-8966 Oberwil-Lieli

  • Verkaufspreis CHF 3'300'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Bauland
  • Grundstückfläche 1'400 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Attraktives Bauland in CH-8966 Oberwil-Lieli


Beschreibung
Das Grundstück in Oberwil-Lieli ist in der Wohnzone / Dorfzone D2, maximal 3 Vollgeschosse, mit maximaler Ausnützung.
Die äusserst attraktive Parzelle liegt am Siedlungsrand und grenzt gegen Süden, Osten und Westen an die Landwirtschaftszone. Die Besonnung ist optimal mit einer fantastischen unverbaubaren Fernsicht. Bei klarem Wetter ist der Pilatus sichtbar. Auf der Parzelle sind diverse Bebauungen möglich, wobei die hohe Qualität der Mikrolage innerhalb der Siedlung auch praktischen Überlegungen geschuldet wird:

‐ Erstellen von zwei grosszügigen Einfamilienhäusern
‐ Erstellen eines grosszügigen Einfamilienhauses und zwei Doppelhäuser
‐ Erstellen eines Mehrfamilienhauses mit ca. 1'200 m² Nutzfläche.
 
Oberwil-Lieli 550 m.ü.M. liegt am Rande des Mutschellens, hoch über dem Reusstal, inmitten eines prächtigen, sonnigen Naherholungsgebietes mit einer sagenhaften Fernsicht in die Alpen und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Zürich Enge erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten, den Flughafen Zürich in ca. 25 Minuten.
 
Das Dorf Oberwil mit 2450 Einwohnern bietet Ihnen alles was Sie brauchen: Ein funktionierendes Dorf- und Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, eine gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und Primarschule, wunderschöne Spazierwege, gepflegte Landwirtschaftsbetriebe und last but not least eine gesunde Finanzlage.
 
Oberwil-Lieli, www.oberwil-lieli.ch hat mit 57 % den tiefsten Steuerfuss im Kanton Aargau. Im Vergleich mit Kilchberg ZH oder Rüschlikon ZH ist die Steuerbelastung in Oberwil-Lieli AG rund 10% tiefer.
 
 
Geeignete Käufer
Für Personen und Unternehmen mit Kapital und Visionen. Interessenten geben bitte ein Angebot ab. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, ein Bieterverfahren ist nicht vorgesehen. Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.
Um die Verkaufsdokumentation zu erhalten nehmen Sie bitte mit uns per E-Mail hauser@hms-connect.ch Kontakt auf. Unterlagen werden nur an Interessenten versendet mit Angaben von Namen und Adresse, inklusive der Telefonnummer.
 
Beauftragte / Verkauf: HMS connect AG
Kontaktperson: Marcel Hauser, hauser@hms-connect.ch
 
 
HMS connect AG, Nachfolge- & Strategieberatung, Industriestrasse 21, 8304 Wallisellen

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Inseratenummer: 110119091
Objekt-Ref.: hgoj2965466

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