Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Eckhaus-Lage im idyllischen Richterswil

Bodenstrasse 40

8805 Richterswil
familienfreundlich und sonniges Wohnquartier
  • Verkaufspreis CHF 1'415'000.–
  • Verkaufspreis 1'415'000.–
  • Eigene Mittel 283'000.–
  • Hypothek 1'132'000.–

  • Total pro Monat 2'666.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 110 m2
  • Nutzfläche 160 m2
  • Grundstückfläche 410 m2
  • Kubatur 560 m3
  • Baujahr 1978
  • Letzte Renovation 2008
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Eckhaus-Lage im idyllischen Richterswil

Doppeleinfamilienhaus an ausgezeichneter Eckhaus-Lage in Richterswil

Eine bezaubernde Oase im familienfreundlichen "Haberächerli-Quartier" mit schönem Weitblick

Das charmante und mit viel lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus mit verspieltem Garten vermittelt ein befreiendes Wohngefühl und einen schönen Weitblick auf die Berge und ins Grüne sowie auf die idyllische Gemeinde Richterswil und teilweise auf den Zürichsee.
Das Haus überzeugt mit einem hervorragenden Grundriss, die Böden sind mit Platten respektive Parkett ausgestattet. Man betritt das gepflegte Doppeleinfamilienhaus über einen hübschen Privatweg und befindet sich dann im Eingangsbereich mit moderner, massgeschneiderter und sehr funktioneller Garderobe im Erdgeschoss. Die heimelige Küche ist geräumig und sonnig. Die Sitznische verleiht der Küche Gemütlichkeit. Das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz und Garten wirkt offen und luftig. Weiter besticht das Wohn-/Esszimmer durch den Schwedenofen mit Speckstein, welcher besonders im Winter zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Nasszelle hauptsächlich in weiss gehalten ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo.
Weiter besticht das Haus im Obergeschoss durch das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon mit toller Weitsicht und teilweiser Sicht auf den Zürichsee. Es befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon auf dieser Etage. Ein Badezimmer in weiss gehalten rundet das Raumprogramm im Obergeschoss ab.
Im Untergeschoss befinden sich der Bastelraum mit weichem Korkboden ausgestattet sowie die Waschküche, LS-Raum (Keller), Heizung/Öltank. Man gelangt über die Treppe direkt in den Garten.
Über den Haberächerliweg ist das Grundstück zu Fuss direkt erreichbar.
Das Haus ist ausgezeichnet situiert im ruhigen und kinderfreundlichen Haberächerli-Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulen sowie ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss bequem erreichbar. Das Einfamilienhausquartier ist bestens gepflegt, von früh bis spät gut besonnt, bietet viel Freiraum und viel Platz zum Spielen für „Gross und Klein“.
Das Objekt ist bestens geeignet für ein Paar oder eine Familie, welche das Wohnen im geborgenen und ruhigem Ambiente bevorzugt und auf Annehmlichkeiten wie ein lebendiges Dorf mit vielen Aktivitäten und schönem Brauchtum (Räbechilbi, Adventsplausch, Bierfest mit eigenem Richterswiler-Bier, Märkte und einem spannenden Kulturprogramm), das Erholungsgebiet vor der Haustüre und gute Infrastruktur nicht verzichten möchte. Die Richterswiler Badi und das Horn ist ein weiterer Pluspunkt für dieses wunderschöne Dorf.

Eine Einzelgaragenbox à CHF 40'000.- sowie ein Aussenparkplatz à CHF 10'000.- kommen zum Verkaufspreis dazu.

Services

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Trümpler & Partner
Seestrasse 55
8805 Richterswil

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Kontakt: Margrit Trümpler

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Inseratenummer: 110119679
Objekt-Ref.: Haberächerli19

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