• Kaufpreis
    CHF 620’000.–
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    73 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.05.2020

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
73 m2
Kubatur:
460 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1448

Beschreibung

"Wohnen im historischen Steinturm"

Lieben Sie das Einmalige, das Aussergewöhnliche? Das Spannungsfeld aus historischer Bausubstanz und modernstem Komfort?
An idyllischer und bevorzugter Wohnlage im Herzen von Stein am Rhein entstehen in Mauern aus dem 15. Jahrhundert drei Eigentumswohnungen:
Die hier beschriebene 3-Zimmer Maisonette auf zwei Etagen sowie eine daneben liegende 4.5- Zimmer Maisonette und eine 5.5-Zimmer Maisonette in den Dachgeschossen. 
Geschichte, Luxus und Moderne - das sind Begriffe, welche dieses einzigartige und wunderschöne, historische Stadthaus beschreiben, das zurzeit um- und ausgebaut wird. Auf Frühling/Sommer 2020 sind die drei exklusiven Einheiten schlüsselfertig und bezugsbereit.

Das Haus „Obere Sonne“ an der Brodlaubegass 15 stammt aus dem Jahre 1648, der Ursprung geht bis 1317 zurück und ist eines der ersten fünf Häuser von Stein am Rhein. Ein Gewölbekeller, hohe Raumhöhen, dicke Turmmauern werden zurzeit von der erfahrenen Architektin Doris Frommenwiler www.luxoris.ch zu drei traumhaften Wohneinheiten verwandelt.
Eine raffinierte Kombination von geschichtsträchtiger Bausubstanz und modernsten Materialien, eine individuelle Architektur für stilbewusste Stockwerk-Eigentümerinnen und Eigentümer. Jede Einheit entsteht aus hochwertigem Baumaterial und verfügt über einen eigenen, historischen Hauseingang:
 
3-Zimmmer Maisonette Eigentumswohnung
Im Hinterhof - eher selten in Stein am Rhein - ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich der separate Hauseingang zu dieser schmucken, in der Tat einmaligen Wohnoase. Die gesamte 70m2 grosse Maisonnette-Wohnung ist in 80cm dicken Bollensteinmauern eingebaut, einem früheren Turm aus dem Jahre 1317, welcher archäologisch von grösstem Interesse ist. Dieser Turm ist im Buch für Kunstdenkmäler im Kanton Thurgau aufgeführt. Mit grösster Sorgfalt wurden diese dicken Mauern wieder freigelegt und restauriert.
Mehrere hundert Jahre alte, runde Baumstämme bilden den Geschossboden.  
Schlafen und Wohnen in Bollensteinmauern aus dem 14. Jh. und Wandtäfer
sind in der Tat etwas Aussergewöhnliches. Auch aus Haselruten
geflochtene Riegelwandausfachungen lassen den Betrachter und die
Betracherin staunen und sind nur noch selten in dieser Qualität
anzutreffen.

Raumprogramm
Durch den eigenen Hauseingang im Innenhof gelangen Sie ins Erdgeschoss der Wohnung, wo sich Entré, grosszügiges Bad, Reduit und ein Schlaf- oder Wohnzimmer mit Steinmauer befinden. 
Die feine, exklusive Küche und ein Esszimmer mit Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) befinden sich im 1. OG und sind auf den Innenhof ausgerichtet, hell und sonnig. 
Speziell schöne Biedermeierfenster von ca. 1820 wurden nach modernster Technik wärmetechnisch einwandfrei restauriert - mit Isolierglas und aufgedoppeltem Rahmen.
Geniessen Sie dieses einmalige Wohnerlebnis und den idyllischen Gartensitzplatz im ruhigen Innenhof. Einzigartigkeit pur.



Weiteres Vorgehen
Alle drei Wohneinheiten sind im Frühling/Sommer 2020 schlüsselfertig bezugsbereit. Der Kauf ist ab sofort möglich. Ausbauwünsche können teilweise bzw. je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden. Ein Besuch der Baustelle ist nach Vereinbarung möglich.

Kontakt

Sabine Frommenwiler

Inseratenummer
110131867
Objekt-Ref.
hgoj2966190

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