• Kaufpreis
    CHF 980’000.–
  • Zimmer
    6

Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 980’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Reihenfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
278 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Neubau

Beschreibung

"Lussuose ville a schiera - Ludiano Valle di Blenio - Ticino (Bleniotal - Tessin)"

Le Ville
Le 2 nuove  lussuose Ville fanno parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di  un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Le 2 Ville costruite secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita.
Al Piano terreno troviamo:
2 Posti auto coperti , un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino.
Al Primo Piano
Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati.
Nel Sottotetto
Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio.
 
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Die Villen
Die beiden neuen luxuriösen Villen gehören zur renommierten Wohnsiedlung Beltrami, die in einer reizvollen, sonnigen Wohngegend der Gemeinde Ludiano liegt und aus sechs Reihenhäusern besteht. Im Norden liegen sie an der neuen Privatstrasse, die einfachen und praktischen Zugang zu den überdachten Autoabstellplätzen gewährt. Im Süden verfügen sie über einen herrlichen angelegten Garten mit überwiegender Grünzone und teilweiser Pflasterung als Übergang zwischen der Terrasse vor der Fensterfront und dem Pavillonbereich. Die beiden Villen wurden nach den besten Bau- und Energiesparverfahren erstellt und garantieren den künftigen Bewohnern einen optimalen Lebensstandard.
Im Erdgeschoss befinden sich:
2 überdachte Autoabstellplätze, ein überdachter Vorhof, der in die innere Eingangshalle mit WC und Dusche führt. Anschliessend folgt die luxuriöse Wohnküche, die mit allen elektrischen Haushaltsgeräten ausgestattet ist; der Essbereich mit Fenster auf den seitlichen Garten, das Wohnzimmer, ein grandioser Raum mit einem drehbaren Kaminofen und der riesigen Fensterfront die zur Aussenterrasse mit einer Pergola-Markise führt. Der herrliche, vor Blicken geschützte Privatgarten mit grossen Grünflächen ist teilweise bepflastert, wie z. B. im Pavillonbereich, der sich im hinteren Bereich des Gartens befindet.
Im 1. Stock:
Über die Treppe erreicht man die Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und die Zimmer mit Waschraum, Dusche und WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosse Terrasse mit Hartboden und ist teilüberdacht mit einem Gazebo-Dach mit beweglichen, regulierbaren Lamellen und integrierten Leds.
Im Dachgeschoss:
Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit eigenem WC befindet.
 
 
 

Inseratenummer
110159535
Objekt-Ref.
hgoj2968332

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