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Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
940 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Bauland erschlossen

Beschreibung

"Exklusives Bauland in Meggen"

Im Herzen von Meggen liegt dieses exklusive Grundstück an allerbester Lage mit einer einmaligen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama.
Über eine grosszügige, mit Bäumen angelegte Privatstrasse gelangt man an modernen Villen vorbei, zur 940 m2 grossen Parzelle. Diese befindet sich am Ende der Zufahrt auf der linken Seite und ist deshalb ruhig gelegen.
Die vorgelagerte Landwirtschaftszone begünstigt das Gefühl vom Leben inmitten einer idyllischen Natur, verbunden mit viel Weitsicht und einer grossen Privatsphäre. 
Da in der Gemeinde Meggen in den nächsten Jahren keine weiteren Einzonungen für Bauland möglich sind, ist dieser Bauplatz eine Rarität. 
Das Grundstück hat eine quadratische Form und weisst ein leichtes Gefälle auf. Bei einem Neubau hat man deshalb  in jeder Etage eine freie Sicht auf den See und die Berge.
Die Bebaubarkeit dieses Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Das Gebiet unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht. Zur Errechnung der Ausnützung, bzw. der möglichen Bruttogeschossfläche darf der Parzellenfläche ein Zuschlag von über 9% addiert werden.
Die Firsthöhe eines Neubaus darf 1,25 Meter höher, als die östlich gelegene Liegenschaft sein.

Inseratenummer
110172934
Objekt-Ref.
hgoj2969073

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