• Kaufpreis
    EUR 760’000.–

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Kaufpreis:
EUR 760’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
7
Grundstückfläche:
140000 m2

Beschreibung

"Grosses Grundstück in der Meerprovinz Pesaro / Grande terreno nella provincia di Pesaro"

In der Meerprovinz Pesaro (Region Marche), in der idyllischen Kleinstadt Mombaroccio (12 bis 13 KM vom Meer entfernt), verkaufen wir ein 14 Hektar grosses Grundstück. Darauf befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamthaft 7 Wohnungen (Total 33 Zimmer). Die Wohnungen (800 m2 Wohnraum) sind zurzeit vermietet und erwirtschaften eine Rendite von über 5%.

Das Grundstück ist landwirtschaftlich. Die bestehenden Gebäude dürfen aber noch deutlich ausgebaut und vergrössert werden. Die Rendite kann deutlich erhöht werden, bis auf 10-15%. Das Grundstück ist ideal als Feriendomizil oder Wohnsitz für grosse Familien, als Renditeobjekt, für die Errichtung eines Bed&Breakfast, eines Gastronomieunternehmens, eines Pflegeheims oder Ähnliches. Das Grundstück kann auch aufgeteilt werden. 

Das Grundstück inkl. Mehrfamilienhäuser werden zu sehr guten Konditionen verkauft. Es besteht auch Interesse am Tausch mit einem möglichen Renditeobjekt (besonders Mehrfamilienhaus) in der Schweiz (Region/Kanton Zürich (CH) oder Nachbarkantone). 
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Nella provincia marittima di Pesaro (Marche), nella bella e idilliaca cittadina di Mombaroccio a ca. 13 km dal mare, vendiamo un grandissimo terreno di 14 ettari. Sul terreno agricolo vi sono collocati due immobili con complessivamente 7 appartamenti, per un totale di 33 stanze (800 m2 abitabili). 

Gli edifici possono essere ingranditi in modo notevole. L'attuale rendita del 5% può essere  aumentata nettamente fino al 10-15%. Il terreno si addice molto bene per l’uso quale domicilio feriale o permanente per famiglie numerose, bed&breakfast, agriturismo, casa ricovero anziani, casa recupero, struttura per l’accoglienza di richiedenti asilo politico ecc. Il terreno è anche divisibile. 

Intendo vendere il tutto ad un prezzo molto conveniente e sono anche disponibile ad uno scambio con un oggetto di rendita (specialmente un condominio) collocato nel cantone di Zurigo (CH) o d'intorni.

Inseratenummer
110238572
Objekt-Ref.
hgok2973483

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