• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    13.5
  • Fläche
    418 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
13.5
Wohnfläche:
418 m2
Grundstückfläche:
445 m2
Kubatur:
2327 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1897

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Altbau

Beschreibung

"Repräsentative Stadtvilla im Gellert"

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte:

Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente.

Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich.

Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist.

Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert!

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung.

*Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

Anbieter

Innenarchitektur
Brigitte Hasler
Innenarchitektur
Wenkenhaldenweg 14
4125 Riehen
Inseratenummer
110256617
Objekt-Ref.
91

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