• Kaufpreis
    CHF 1’500’000.–
  • Fläche
    350 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’500’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Etage:
1
Wohnfläche:
350 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"OTTIMA OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO !"

3,5 - 4,5 - 5,5 LOCALI
Lugano, a pochi passi dall’Ospedale Regionale, proponiamo l'acquisto di tre unità immobiliari attigue per un totale di 350 mq, costituite da un appartamento di 4,5 locali e due studi medici con la possibilità di trasformarli in due appartamenti, uno di 3,5 locali e l'altro di 5,5 locali, con vista lago, oltre a 4 posti auto in autorimessa.
Il progetto di ristrutturazione, prevede la trasformazione in tre appartamenti aventi le seguenti caratteristiche:
– Appartamento A: 4,5 locali di 116 mq circa, più un posto auto in autorimessa
– Appartamento B: 3,5 locali di 101 mq circa, più un posto auto in autorimessa
– Appartamento C: 5,5 locali di 133 mq circa, più due posti auto in autorimessa

La posizione, molto comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, ospedale EOC, negozi, scuole, autostrade, accesso al centro cittadino…) e l’esposizione con la vista sul lago e sul monte Brè, rendono gli immobili molto richiesti ed ambiti. Con l’utilizzo di alcuni piccoli accorgimenti, ma che faranno la differenza sugli immobili di pari livello, come lo studio della qualità dell’aria e dell’acqua, l’utilizzo dell’illuminazione dinamica e della domotica, la progettazione dell’acustica degli ambienti e la ristrutturazione con materiali di alto standing, si potrà migliorare il ritorno dell’investimento, già ottimo.

Consigliamo l'acquisto in blocco ma è possibile acquistare le unità separate.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Massimo Bolognino

Anbieter

Prospes Real Estate SA
Via F.Pelli 12
6900 Lugano
Inseratenummer
110286656
Objekt-Ref.
TES-C02

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