• Kaufpreis
    CHF 900’000.–

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6921 Vico Morcote

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 900’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche:
282 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

"OTTIMO RENDIMENTO"

Offriamo un ottima possibilità d’investimento immobiliare nel comune di Vico Morcote, trattasi di una tipica casa di nucleo del 1600 che ospita tre appartamenti sviluppati su 3 piani fuori terra a cui va sommato il soppalco accessibile dal soggiorno dell'appartamento numero n°3.

Al piano cantina si trova un tipico porticato in pietra esterno che permette il passaggio ai pedoni, da qui vi è l'accesso diretto ai locali tecnici.

Al piano terreno troviamo un locale lavanderia per servire le tre unità abitative.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio, la distribuzione del calore tramite radiatori.

L’immobile ha una SUL di 282 mq. , interamente rinnovato nel 1996 , con ottimi materiali di costruzione.

Per quanto riguarda i posti auto , nelle prossimità è ubicato un autosilo comunale oltre posti auto scoperti delimitati con linea blu.

La descrizione dei tre appartamenti è la seguente:

PT - Appartamento da 3 è locali duplex
Cucina abitabile
Locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice
Scala di collegamento
Soggiorno
Bagno con vasca, finestrato
Camera da letto

PT- Appartamento da 2 ½ locali
Grande soggiorno con zona cottura, dove vi è un camino storico, accatastato come bene culturale tutelato da parte dell'ufficio dei beni culturali in quanto camino con stemma della famiglia Salvi.
Bagno con vasca
Camera matrimoniale

P 1- Appartamento da 4 e ½ locali ( vista lago)
Grande soggiorno con cucina
Bagno con vasca finestrato
Camera doppia
Locale ripostiglio
Scala di collegamento al piano mansarda
Grande camera doppia
Bagno con doccia finestrato
Locale deposito

L’immobile al momento, per scelta della proprietà, non é stato affittato , il presunto reddito annuo si attesta sul 5% annuo

Il prezzo di vendita è di chf 900.000

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rocco Tripepi

Anbieter

Rigo Ingegneria e Consulenza Sagl
Via al Forte 2
6900 Lugano
Inseratenummer
110302435
Objekt-Ref.
492019

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