• Kaufpreis
    EUR 450’000.–
  • Zimmer
    8.5
  • Fläche
    170 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 450’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstückfläche:
900 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Villa con giardino a Cadegliano Viconago - Italia"

Sul lato della collina che si affaccia verso la Svizzera e al lago di Lugano, vendiamo una villa costruita nel 1986 costruita su un terreno terrazzato di ca. 900 m².

La villa ha una superficie di ca. 300 m² disposta su due livelli, più il livello del garage.

La superficie abitabile di ca. 170 m² al piano terra-giardino è così disposta: ingresso, soggiorno con camino in pietra, sala pranzo, toilette per ospiti, cucina, disimpegno zona notte, camera padronale con camino, guardaroba e bagno, due camere, bagno, e scala che collega al piano superiore-soppalco e al piano inferiore.

Al piano inferiore - 1 la villa dispone di spazi ad uso commerciale, così disposti: spazio ingresso, locale laboratorio-magazzino, locale ufficio, bagno, locale ripostiglio, disimpegno, cantina, ripostiglio, centrale termica e scala che collega al garage.

Al piano inferiore - 2 la villa dispone di un ampio garage per tre o quattro auto con antistante corte con due posti auto scoperti per ospiti.

La villa ha rifiniture particolari e di qualità, soffitti alti con travi lignee a vista, pavimentazioni in cotto, scale interne in granito, camino in pietra, pavimentazioni esterne in pietra naturale, rivestimenti bagni e cucina in monocotture, piani di appoggio e lavoro in marmo, cancelli e ringhiere in ferro battuto di bella fattura, ecc.

La villa è attorniata da un bel giardino in gran parte pianeggiante e ben piantumato, con araucaria, faggio rosso, azalee, rose, ecc.

Sul giardino pianeggiante è possibile realizzare una bella piscina con zona solarium-relax.

Una piccola corte lastricata a pietre irregolari con inserti di bocce di fiume e una vecchia fontana-abbeveratoio attorniata da una rigogliosa vegetazione, sono i particolari dell’ingresso di questa

villa .

La villa può essere venduta sia come residenza per vacanze, che come residenza primaria.



Il prezzo di vendita richiesto è di Euro. 450.000.-- più il 3 % per le commissioni di intermediazione.

Anbieter

Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900 Lugano
Inseratenummer
110342458
Objekt-Ref.
32.32.32

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