• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    15
  • Fläche
    737 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
737 m2
Nutzfläche:
226 m2
Grundstückfläche:
4997 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"Welcome im Steuerparadies: Luxusvilla mit Pool und 180º-Aussicht auf den Hallwilersee"


»The Residence« – Idylle im Steuerparadies

Das idyllische Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Auf der Krone des privilegierten Sonnenhangs, hoch über dem Hallwilersee, liegt eine herrschaftliche Villa mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus und Jungfrau.
Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz.

Besonderheiten:
– Grosse Baureserve vorhanden
– Schweizweit einzigartige Residenz
– Repräsentative Einfahrt mit Vorfahrt
– Eingangshalle über 2 Stockwerke
– Repräsentativer Grundriss
– Luxusküche
– Weinkeller
– Bang & Olufsen Soundsystem in der Villa und Gartenhaus
– Mastersuite
– Alarmgesichert
– Minergie Standard, Erdsonden
– Zentrale Staubsaugeranlage
– Beheizbarer Aussenpool
– Koiteich
– Gartenhaus
– Mehrere Cheminées
– Garagengebäude (4 Plätze)
– SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und DU/WC
– Zusätzliches Baufenster für Büro-, Angestellten- oder Gästehaus
– Unverbaubare 180°-Aussicht



Residieren wie Gott in Frankreich

Die Villa inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse. Im riesigen Garten laden ein beheizbarer Pool und ein stilvoller Pavillon mit Grill, Kitchenette, Cheminée und einem faszinierenden Koiteich zu rauschenden Festen ein.
Über die repräsentative Auffahrt mit Springbrunnen erreicht man den markanten klassischen Säulenportikus am Haupteingang. Vier Stellplätze befinden sich in der Garage, viele weitere am Eingangsplatz. Die opulente Eingangshalle beeindruckt einem geschwungenen Treppenaufgang und verbindet mit dem grossen Wohnsaal, der ganz auf den sonnigen Garten ausgerichtet ist. Die zentrale Sitzlandschaft am Cheminée, das Medien- und Musikzimmer sowie der Salon gehen fliessend ineinander über. Im geräumigen Esszimmer versammeln sich Familie und Freunde gerne zu einem köstlichen Festmahl. Die exquisite Wohnküche lässt selbst für den verwöhnten Gourmet-Koch keine Wünsche offen. Das Zimmer an der Eingangshalle eignet sich vor allem als Büro, während ein weiterer Raum für Gäste oder Personal bestimmt ist.
Im Obergeschoss empfiehlt sich der grossflächige Galeriebereich für Sammlungen und Kunstobjekte oder als ruhiger Arbeitsplatz. Auf der Gartenseite erstreckt sich ein inspirierender Lounge-Bereich mit fantastischer Aussicht. Das grosse Master-Schlafzimmer bildet zusammen mit Ankleideraum und Bad einen opulenten En-Suite-Bereich. Zwei weitere charmante Räume mit gemeinsamem Bad bieten sich als Kinder- oder Gästezimmer an.
Und was wäre diese luxuriöse Villa ohne die Angebote zur Entspannung im Untergeschoss! Ein extravagantes Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und ein sinnliches SPA mit stattlichem Massage- und Whirlpool, Finarium und Solarium verschönern graue Regentage.
Mit der Villa erwirbt man nicht nur ein einzigartiges Architektur-Juwel auf einem grossartigen Grundstück, sondern auch das unschätzbare Privileg einer unverbaubaren Aussicht über den Hallwilersee bis hin zum schneebedeckten Alpenpanorama.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Seengen_Residence

Anbieter

Nobilis Estate AG
Alpenstrasse 12
6300 Zug
Inseratenummer
110362592
Objekt-Ref.
Seengen-Luxusvilla

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.