• Kaufpreis
    CHF 2’900’000.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    360 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’900’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
360 m2
Nutzfläche:
50 m2
Grundstückfläche:
2921 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1977

Beschreibung

"Villa con vista lago-monti con particella a lago e scivolo per barca"

A Morcote in posizione collinare vendiamo una villa con vista lago, costruita su un terreno terrazzato di ca. 2921 m2, grande terrazza, garage per due auto, ascensore, posteggi esterni, piscina all'aperto, piccola particella a lago con scivolo per barca.

La casa è stata costruita nel 1977 ca. su un terreno terrazzato di 2921 m2, in una bella posizione dominante, con vista aperta lago - monti. La casa è stata completamente rinnovata nel 1990 e ulteriormente personalizzata nel 2002 con la realizzazione dell'ascensore, del garage e della piscina.

La superficie abitabile di ca. 360 m2, è disposta su due livelli fuori terra, entrambe serviti da ascensore. Al Piano Primo c'è l'ingresso principale della casa, esso è servito sia dalla scalinata esterna che dall'ascensore, ed la superficie abitativa è così disposta: atrio d'ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, grande cucina abitabile, balcone, terrazza, bagno con doccia, due camere, bagno completo, grande studio, (originariamente due camere), scala che collega al piano inferiore.

Il Piano Terreno è composto da: grande soggiorno, camera, bagno completo, locale sauna, doccia, lavanderia, locale ripostiglio, grande cantina, locale cisterna con serbatoio da 8000 litri, locale caldaia, giardino pianeggiante e piscina riscaldata.

La casa ha rifiniture di qualità come pavimenti in cotto, e parquet, grandi finestre che la rendono molto luminosa e dalla quale si può godere di una bella vista lago, l'ascensore comodo che serve i due piani, etc.

Il terreno terrazzato, offre spazi relax vicino alla piscina, mentre nella parte più alta dietro la casa, c'è una parte piana contornata da ca. 950 m2 di bosco che è edificabile e si possono costruire ca. 200 m2 di superficie. Il giardino piantumato con azalee, rododendri, gelsomini, rose, vite canadese ecc. e, garantisce una totale privacy.

La particella a lago è di ca. 60 m2, ed è di fronte alla proprietà, dispone di uno scivolo per una piccola barca, ed offre la possibilità di fare balneazione.

La posizione panoramica con vista aperta su lago e monti, e la superficie abitabile generosa, la rendono una casa ideale come primaria abitazione.

The villa for sale is located in Morcote by Lake Lugano on a terraced hillside plot measuring around 2,920 sq. m. It has a lift, swimming pool, large terraces, double garage and parking spaces, as well as a small private parcel of land by the lake with its own slipway.

The house was built in 1977 on a terraced plot with an area of approx. 2,921 sq. m. in an attractive, dominant location with views of the lake and the mountains. The house was completely refurbished in 1990 and the small property extended in 2002 in accordance with the owner's wishes to include a lift, a garage and an open, heated swimming pool.

The living area of approx. 360 sq. m. is divided among the two storeys above ground that are connected by a lift and a staircase. The main entrance on the first floor of the villa can be reached via the lift or via an external staircase.

The upper floor is divided up as follows: Atrium entrance area, living room with fireplace and dining area, large diner-kitchen, two rooms, a full bathroom, a shower room, a large studio (formerly two rooms), a staircase to the lower floor as well as a balcony and terrace.

On the ground floor there is a spacious living room, an additional room, a bathroom, sauna, laundry, closet, large cellar, tank room with 8,000 ltr. oil tank and a boiler room.

The house can boast top-quality fittings such as terracotta tiles and parquet floors, large windows that bring plenty of light into the house and from which one can enjoy a wonderful view of the lake; also a convenient lift that connects the two residential floors.

The terraced plot offers room for relaxation by the heated swimming pool and in the beautifully landscaped garden that with its azaleas, rhododendrons, jasmine, roses, Canadian vines etc. offers complete seclusion.

Behind...

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabio Ferrari

Anbieter

Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
Inseratenummer
2147499814
Objekt-Ref.
7697

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