• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    170 m2
Le Bayet, 1320 Chateney

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Reithalle
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
120146 m2

Beschreibung

"Pferdesportanlage "Bresse-Ferme", Pferdestallungen für 18 Pferde und 12ha Land!"

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0407 ein. Wir freuen uns auf Sie!

In Frankreich ca. 90 km ab Genf nahe Bourg-en-Bresse in der Region der 1000 Seen (Châtenay), bieten wir diesen einzigartigen Reitbetrieb an. Pferdeliebhaber, Pferdezüchter haben hier eine ideale Möglichkeit ihren Traum zu erfüllen. Die Bresse-Ferme eignet sich sehr gut für den Pferdesport oder auch als Pferdepension, Reitschule usw. und ist via Autobahn in nur knapp einer Stunde von der Schweiz aus zu erreichen. Die Pferde-Immobilie bietet einen sehr grossen ebenen Landanteil von über 12ha und zurzeit bestehende Stallungen für 18 Pferde. Bauliche Erweiterungen wie z.B. weitere Stallungen oder ein Reithallenbau sind möglich.

Landfläche:
Total 120'146 m²
Davon sind ca. 3500 m² für Gebäude, bestehendes Stallungen für 18 Pferde, Zufahrt.
Ca. 1'800 m² gross ist der eigene See welcher auch einen Fischbestand nachweist.
Der Rest, ca. 113'000 m² , können nach belieben genutzt werden, z.B. Landwirtschaft, Ackerbau, oder auch als Weideland usw.

Die Gebäude:
Die sehr schöne Bresse-Ferme ist ca. 150 jährig und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe und Herzblut total saniert. Eine 4½ Zimmerwohnung und ein Studio, Nebenräume, Stallungen, Garage Werkstatt, alles neu gemacht.

Die Bresse-Ferme bietet folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Küche
- 2 Zimmer
- WC-Dusche
- Waschküche
- 1 Studio mit Wohnen / Kochen WC-Dusche
- Garage
- Werkstatt

Obergeschoss:
- grosses Schlafzimmer
- 2 Zimmer (1Zimmer mit Lavabo)
- Badezimmer mit Balkon

Wohnfläche:
Total ca. 170 m²

Ställe:
- 4 Pferdeboxen 2 davon mit Fenster
- 5 Pferdeboxen mit Fenster
- 9 Pferdeboxen (Aussenstall L-Form) mit Fenster
- grosse Waschbox mit Solarium ca. 25 m²
- Heubühne (isoliert)
- Schwemmbecken für Pferde

Reitplatz:
- Sandviereck ca. 30 m x 50 m

Allgemeiner Zustand der Gebäude:
- Alles neu renoviert. Es wurden ca. CHF 1'000'000.- investiert!
- Dächer (Wohnhaus und Stall) alle neu gedeckt
- Eindeckung Wohnhaus Ziegel
- Fenster und Türen im Wohnhausteil 1995 - 2000 (Holzfenster)
- Neue Böden
- Küchen und Bäder neu

Wasserversorgung:
- Trinkwasser von der Gemeinde. Zuleitungen zu Stallungen und Haus
- eigene Quelle, Brunnen für Stallungen und Haus

Wasser / Abwasser:
- Eigene biologische Abwasserreinigung (Fosse septique)
- Sanitäre Installationen neu.

Strom:
- Ganze Zuleitung überirdisch ab Parzellengrenze.
- Elektrische Anlagen neu.

Telefon:
- Fixanschluss vorhanden

TV / Internet:
- Via Telefonanschluss

Heizung:
- Elektroheizung Boden und Radiatoren im Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss
- Cheminée.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ueli Stauffer

Inseratenummer
2147541209
Objekt-Ref.
0003-0407

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