• Kaufpreis
    EUR 275’600.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    378 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 275’600.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
378 m2
Grundstückfläche:
4025 m2
Raumhöhe:
2.2 m

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt Yonne (89), à vendre ROUVRAY maison P10"

ROUVRAY, maison T10 à étage de 378 m² habitable (415 m² au sol) comprenant une MAISON D'HABITATION de 186 m² habitable (223 m² au sol) avec 1 grand séjour, 1 cuisine, 4 chambres (dont 1 suite parentale au rdc), 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC, 1 buanderie, 1 garage ; 4 STUDIOS en location d'une surface habitable de 47.75 m² chacun. Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 4025 m².
Commune de 317 habitants, ROUVRAY se situe à 16 km d'Auxerre, à 18 km de Chablis (connu pour ces prestigieux vins), à 4 km de Pontigny (avec son abbaye Cistercienne de renommé mondiale), à 31 km de Tonnerre et à 174 km de Paris.
MAISON D'HABITATION : l'entrée se fait sur un volume de 67 m² comprenant le SÉJOUR (cheminée), la CUISINE aménagée et équipée, en plus de cet espace vous y trouverez une buanderie de 5 m² et un WC séparé ; un couloir (placard) vous emmène sur la suite parentale de 26 m² (salle de bains, WC fermé), un bureau de 8 m² et l'accès au garage de 37 m².
L'ÉTAGE : l'escalier vous amène sur un palier de 6 m² habitable (18 m² au sol), deux chambres de 12 m² habitable (24 m² au sol), une chambre de 16 m² habitable, une salle de bains de 9 m² habitable (grand placard, double vasque), un WC séparé, et un grenier de 20 m² au sol.
LA PARTIE LOCATIVE : composée de 4 studios de 47.75 m² habitable, 3 sont loués pour 340 euros hors charges, le quatrième est en rénovation. pour les investisseurs la maison d'habitation peut être louée aussi pour une valeur de 550 euros.
COTE TECHNIQUE : les fenêtres sont en double vitrage avec des volets manuels, le chauffage est au bois et électrique, l'assainissement est collectif (tout à l'égout).
COTE JARDIN, d'une superficie de 4025 m² on y trouve de la place pour garer l'ensemble des véhicules ; un petit étang avec poissons et une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.587375)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147656491
Objekt-Ref.
340938693534

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.