• Kaufpreis
    EUR 698’800.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    180 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 698’800.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt Vendée (85), à vendre CHALLANS, 15 km de Saint Jean de Monts,"

Située au calme, à 2 km du centre de Challans et de ses nombreux commerces, 10 min de la gare en vélo, à 15 km des plages de Saint Jean de Monts, cette charmante propriété d' 1,9 ha est composée d'une maison d'habitation principale entièrement rénovée de plus de 180 m2 et d'une maison contemporaine de 105 m2 à louer à l'année ou en chambres d'hôtes / gîte.
- La longère, dont la rénovation de qualité a été assurée avec goût, dispose d'une vaste et lumineuse réception de 49 m2 ainsi que d' une agréable cuisine aménagée/équipée de 22 m2 (+ arrière cuisine + buanderie). Egalement de plain pied, 1 chambre + salle de bains (+ douche) et le bureau. A l'étage, 3 chambres ( dont l' une est d'une superficie de 25 m2 - 5ième chambre possible) + salle d'eau ainsi qu'une mezzanine attendent les petits et/ou les grands ! Le four à pain, quant à lui, donne l'état d'esprit de cette maison familiale. La pompe à chaleur à faible consommation, la terrasse donnant sur un vaste jardin clôturé ( PISCINE POSSIBLE !! ), le barbecue ainsi que le garage et les dépendances viennent l'agrémenter.
MON AVIS : Prestations de qualité, cachet, volumes et lumière sont les maîtres mots qui caractérisent cette confortable maison de famille !
- La maison plus récente et entièrement de plain pied est dotée d'un agréable séjour (avec insert ), d'une cuisine, 3 chambres et de la salle de bain (+ douche). Le jardin est de 1000 m2; garage. Elle est idéale pour la location sur une longue ou courte période pour accueillir des touristes sous forme de chambres d'hôtes ou de gîte ( 2ième gîte possible.
La ville de Challans est équipée d'un hippodrome, de lycées, de cars scolaires, d'une piscine intercommunale, d'un hôpital départemental, de pistes cyclables qui mènent en 1h00 en bicyclette aux plages de St Jean de Monts. Située à 39 km de la superbe île de Noirmoutiers et à 45 min de Nantes, Challans est un carrefour stratégique et dynamique pour développer un projet touristique de qualité.
MON AVIS global : Cette propriété offre la possibilité de vivre au coeur de la nature tout en étant à proximité d'infrastructures et de pôles d'activités et d'attractivité dynamiques tout en bénéficiant d'une seconde maison et dépendances (possibilité d'aménager plusieurs box pour une activité équestre notamment ) et d'un terrain qui offre la possibilité d'y établir de beaux projets ! ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Yves TRUBERT 06 01 99 50 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.598965)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147661563
Objekt-Ref.
340933465870

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