• Kaufpreis
    CHF 444’735.–
  • Zimmer
    2.5

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 444’735.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Beschreibung

"MINUSIO, Vendiamo appartamenti da 2.5 locali"

La nuova REIDENZA CARPINUS è edificata in Via Remorino 16.
A carattere residenziale e commerciale si pone lungo il riale Remorino e perpendicolarmente al ponte di via Simen.
La costruzione gestisce la forte pendenza che caratterizza il terreno definendo uno spazio a corte rivolto verso l'innesto di via Remorino su via Simen. L'accesso veicolare e pedonale è garantito da una rampa che scende dall'incrocio al piano della corte, posto ad una quota intermedia tra il ponte e il riale.
Dalla corte, un corpo scale e un ascensore permettono di accedere ai piani superiori dell'edificio riservati all'abitazione e a quelli inferiori riservati agli spazi commerciali, alle cantine e ai vani tecnici.
Gli spazi abitativi offrono le seguenti tipologie di appartamento.

Nell'ala corta a nord-ovest, al 1° e 2° piano, un appartamento da 3 ½ locali e al 3° piano uno da 4 ½ locali.
Nell'ala principale, al 1° piano tre appartamenti da 2 ½ locali, mentre al 2° e 3° piano tre appartamenti duplex da 4 ½ locali.
Infine, all'ultimo piano, sono previsti un appartamento attico di 7 ½ locali e un'ampia terrazza.
I posteggi coperti sono ricavati nel portico alla quota della corte, come pure un posto riservato ai disabili e ad un deposito per moto e biciclette.
Lungo via Remorino trovano invece posto il resto dei posteggi richiesti ed uno spazio per la raccolta dei rifiuti

Appartamenti di 2 ½ locali da Fr. 444'735.00
Appartamenti di 4 ½ locali da Fr. 892'300.00
Posteggio coperto Fr. 40'000.00
Posteggi esterni Fr. 30'000.00

CONTATTO PER VISITE:
Signor Emanuele Forner
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch


Die neue RESIDENZ CARPINUS befindet sich in der Via Remorino 16.

Als Wohnresidenz sowie für gewerbliche Zwecke ausgerichtet erstreckt sie sich dem Bach Remorino entlang und senkrecht zur Brücke der Via Simen.
Der Bau ist gut in das starke Gefälle integriert, was dem Grundstück seinen eigenen Charakter verleiht und hat einen Hofbereich Richtung Verzweigung von der Via Remorino auf die Via Simen. Der Zugang für Fussgänger sowie Verkehrsmittel ist durch eine Rampe gewährleistet, die von der Kreuzung zum Hof hinunterführt, der auf mittlerer Höhe zwischen der Brücke und dem Bach liegt.
Vom Hof aus kann man über eine Treppe und einen Aufzug zu den oberen Stockwerken des Gebäudes gelangen, die für die Wohnungen bestimmt sind und zu den unteren, den Gewerbeflächen sowie Kellern und technischen Räumen.

Die Wohnflächen sind in folgende Wohnungen aufgeteilt:
Im kurzen Flügel nordwestlich, im 1. und 2. Stock, eine 2.5 Zimmerwohnung und im 3. Stock eine 4.5 Zimmerwohnung.
Im Hauptflügel, im 1. Stock, drei 2.5 Zimmerwohnungen und im 2. und 3. Stock drei Duplex 4.5 Zimmerwohnungen.
Im letzten Stockwerk sind eine Attika 7.5 Zimmerwohnung sowie eine geräumige Terrasse vorgesehen.
Die bedeckten Parkplätze befinden sich im Laubengang in Höhe des Hofes sowie auch ein Behindertenparkplatz und ein Abstellplatz für Motor- und Fahrräder.
Entlang der Via Remorino hingegen befinden sich die restlichen Parkplätze sowie die Abfallsammelstelle.

2.5 Zimmerwohnung ab Fr. 444'735.00
4.5 Zimmerwohnung ab Fr. 892'300.00
Bedeckter Parkplatz Fr. 40'000.00
Aussenparkplatz Fr. 30'000.00


KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:
Herr Emanuele Forner
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch

Anbieter

Immobiliare Mazzoleni SA
Piazza Stazione 9
6602 Muralto
Inseratenummer
2147673127
Objekt-Ref.
006_Residenza Carpinus 2.5 loc.

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