Bel investissement dans la Gruyère disponible de suite

  • Verkaufspreis CHF 1'650'000.–
  • Verkaufspreis 1'650'000.–
  • Eigene Mittel 330'000.–
  • Hypothek 1'320'000.–

  • Total pro Monat 3'834.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Zimmer 13.5
  • Wohnungen 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 375 m2
  • Grundstückfläche 727 m2
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Bel investissement dans la Gruyère disponible de suite

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous indéniablement vous séduire !

Erigé sur une jolie parcelle de 727 m2, et disponible à partir du printemps 2019, cet immeuble de 3 appartements offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.

Rendement mensuel estimatif :

- 1 Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif de plus de 140 m2 , loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec grand balcon, loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4.5 pièces aux combles en attique avec balcon ouvert, loyer estimatif de CHF 2200.- net + CHF 120.- par place de parc couverte et une place de parc extérieure à CHF 100.-.

Rendement locatif possible à 5% environ de rendement en cas de location des appartements ou possibilité de vendre en PPE car la PPE a été constitué et la qualité a été mise en œuvre pour un confort optimum !

Chaque appartement dispose d’une partie jour avec hall d’entrée et armoires murales, une pièce de vie lumineuse avec living et espace dînatoire ainsi qu’une jolie cuisine ouverte.
Dans l’espace nuit, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d’eau douche/WC, offriront tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et raccordements pour colonne de lavage complètera cet espace.
Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte dallée et des balcons accessibles depuis l’espace de vie, ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelque 140 m2 ; un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter également que chaque appartement disposera d'un couvert à voiture avec une cave d'environ 4 m2 et ils pourront profiter d'une place de parc visiteur. De plus, vous pourrez profiter de caves intégrées en bois devant chaque place de parc.

Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

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Kontakt: Sandra Dessibourg

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Inseratenummer: 2147680712
Objekt-Ref.: 2979899.2979899

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  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.