Das besondere Alpen-Feeling

  • Verkaufspreis CHF 495'000.–
  • Verkaufspreis 495'000.–
  • Eigene Mittel 99'000.–
  • Hypothek 396'000.–

  • Total pro Monat 1'150.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 9.5
  • Wohnungen 3
  • Wohnfläche 180 m2
  • Grundstückfläche 600 m2
  • Raumhöhe 2.2 m
  • Baujahr 1700
  • Letzte Renovation 2011
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Mit Gartenhaus

Beschreibung

Das besondere Alpen-Feeling

Dieses wunderschöne Mehrfamilien-Generationenhaus (mögliches Ferienhaus als Zweitwohnsitz) wird Sie begeistern. Der traumhafte Garten sowie der Sitzplatz mit viel Privatsphäre versprühen einen Hauch von Feriengefühl – hier möchte man bleiben.

Das charmante Goldstück begrüsst Sie mit wohliger Wärme und gemütlichem Ambiente. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten, befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. In sämtlichen Räumen geniessen Sie einen sensationellen Ausblick in die umliegende Natur sowie die Bündner Bergwelt. Zudem bieten die vielen Zimmer und die optimalen Staumöglichkeiten, Platz für Gross und Klein.

Raumprogramm:
EG: 2.5-Zimmer-Studio: Wohnzimmer, Küche, 1x Zimmer, 1x DU/WC, - ca. 29m2
OG: 3.5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, 2x Zimmer, 1x Bad/WC, - ca. 72m2
DG: 4.5-Zimmer-Wohnung: Wohnen, Essen, 3x Zimmer, Einbauschränke, Bad/WC, Balkon, - ca. 79m2

Nebst dem Wohnhaus mit 3 Einheiten wird Ihnen eine Parzelle mit Gartenhaus, einem Stall sowie genügend Parkplätze angeboten. Eine Einzelgarage kann optional dazu erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Hauptstrasse 104
9434 Au

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Inseratenummer: 2147680713
Objekt-Ref.: 2979871.2979871

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