• Kaufpreis
    CHF 630’000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Ladenfläche
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

"Ladenlokalität im Zentrum von Döttingen"

Die Ladenlokalität befindet sich inmitten des Dorfzentrums von Döttingen an äusserst attraktiver Lage mit grosser Passantenfrequenz.

Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Döttingen wie auch die Schulen sind in rund 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind zurzeit an die Volg Detailshandels AG vermietet:

Erdgeschoss:
- Ladenfläche mit keramischen Bodenplatten, Deckenbeleuchtung, Klimaanlage, automatische Türanlage, Alarmanlage
- Kühlzelle
- Lagerraum
- Teeküche
- Warenlift

Die Ladenfläche ist zurzeit mit dem angrenzenden Metzgereigeschäft mit einer automatischen Schiebetüranlage
verbunden und kann ohne grossen Aufwand abgetrennt werden.

Untergeschoss:
- Lagerraum
- Installationsraum
- WC
- Warenlift

Parkierung:
- Kundenparkplätze vor dem Haus
- Mitarbeiter- und Kundenparkplätze hinter dem Haus
- Anlieferzone
- Aussenzone für Aussenverkauf

Renovationen / Zustand:
Das Ladenlokal im Erdgeschoss präsentiert sich unterhalten und gepflegt. Die Lagerfläche mit Kühlraum zeigt sich ebenfalls gut unterhalten und bedarf keiner Erneuerung.

Die Lager-, Installations- und Nebenräume im Untergeschoss sind unterhalten, partielle Erneuerungen sind im Fall eines Mieterwechsels denkbar.

In der Einstellhalle stehen insgesamt 14 Garagenplätze à Fr. 28'000.00 zum Verkauf.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und weist keine dringlichen Sanierungen auf.

Unmittelbar angrenzend stehen ausserdem eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Eigentumswohnungen für Fr. 1'695'000.00 zum Verkauf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.





Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pascal Schmid

Anbieter

UTA Immobilien AG
Hauptstrasse 18
5314 Kleindöttingen
Inseratenummer
2147688114
Objekt-Ref.
K4182-Laden

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