Ein Zuhause wie in einem Märchen

  • Verkaufspreis CHF 890'000.–
  • Verkaufspreis 890'000.–
  • Eigene Mittel 178'000.–
  • Hypothek 712'000.–

  • Total pro Monat 2'068.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Terrassenwohnung
  • Zimmer 2.5
  • Etage 1.
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 90 m2
  • Baujahr 2009
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Aussicht
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Ein Zuhause wie in einem Märchen

MIT ZWEITRESIDENZBEWILLIGUNG
Die moderne Wohnung gehört zu einer hochwertigen und neuen Residenz, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine 180-Grad-Sicht auf den Luganersee und die umgebenden Hügel bietet.
Die Liegenschaft besteht aus nur vier Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² mit einer Terrasse von 51 m² sowie einem Garten von ca. 12 m².
Im Kellergeschoss bietet die Wohnung eine eigene mit einem Waschtrockner ausgestattete Waschküche (ca. 9 m²) und einen gleich grossen Keller auf der gleichen Ebene.
Besonderheiten der Liegenschaft:
- Wohnung mit Zweit-/Ferienresidenzbewilligung
- Heizung über Heizschlangen mit Kühlsystem für den Sommer, geregelt über die Heizzentrale mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatsphäre
- Haus an privater Lage
- Gästeparkplatz
- Garantierte Seesicht und Seezugang
Zwei Garagenparkplätze zu je CHF 40 000 runden das Angebot ab.


CON PERMESSO DI RESIDENZA SECONDARIA

Il moderno appartamento fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.

La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative e ha una superficie abitabile di 90 m² con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino di ca. 12 m².

Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga (ca. 9 m²) e di una equivalente ampia cantina al medesimo livello.

Particolarità della proprietà immobiliare:

- Appartamento con permesso di residenza secondaria / vacanza.
- Riscaldamento tramite serpentine con sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua
- Privacy
- Condominio in posizione riservata
- Posteggio ospiti
- Vista lago garantita con possibilità di accesso al lago

Completano il tutto 2 posteggi interni per totali CHF 80'000.-

Services

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Immopulse
Via Peri 18
6901 Lugano

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Inseratenummer: 2147692085
Objekt-Ref.: 0225831696

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