• Kaufpreis
    EUR 94’000.–
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    85 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 94’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
85 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
1850

Beschreibung

"CARPENTRAS maison village P4"

Cette maison, au calme et en centre ville, en parfait état, peut intéresser un investisseur car, avec un loyer mensuel de 650¤ ( Loyer considéré comme un loyer social, avec abattement sur revenus de 70%.), avec comme seul apport 8000¤ ( Les frais de notaire.) et un financement sur 25 ans, à 1,50%, le cash-flow est positif de 196¤ par mois et ce, dès l'an 1, le rendement net de 6,61%, le T.R.I. de 42,41%. Il va de soi que TOUS les frais de cet investissement sont pris en compte.
Ou, un acquéreur qui souhaite acheter à un TRÈS bon prix. pour y faire son habitation principale. Il est vrai que 85 m² à 94000¤, à Carpentras,n'est pas chose courante. Surtout qu'il n'y a aucun travaux à faire. La toiture a été révisée en 2008, la façade refaite et les fenêtres sont en double vitrage avec châssis P.V.C.
Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes et une buanderie sont les principales pièces du bien.
Le chauffage central est au gaz de ville ainsi que l'eau chaude sanitaire et, comme la maison est bien isolée, la consommation annuelle n'est que de 875¤ par an.
Les parkings sont à proximité ainsi que tous commerces.
La taxe foncière est de 300¤.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements, je suis réactif 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Claude MOLINA 06 61 24 37 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.603926)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147695640
Objekt-Ref.
340931608569

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