Gross und ländlich: Gutshaus mit Restaurant und zwei Wohnungen

  • Verkaufspreis CHF 3'600'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Nutzfläche 581 m2
  • Grundstückfläche 7'948 m2
  • Baujahr 1833
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Gross und ländlich: Gutshaus mit Restaurant und zwei Wohnungen

Ländliche Romantik an erhöhter Sonnenlage, mit Wanderwegen und Mountainbike-Routen zur nahen Kyburg sowie einem Golfplatz als ebenso erholsame wie gewinnbringende Faktoren: Diese Liegenschaft ist eine aussergewöhnliche Anlage-Immobilie und ein Liebhaberobjekt für Selbstbewohner gleichermassen.

Das aus dem Jahr 1833 stammende Gutshaus beherbergt heute einerseits ein schönes Restaurant auf ca. 258 m² Fläche mit Gartenbereich für rund 100 Gäste. Andererseits gehören 2 Maisonettewohnungen mit zwischen ca. 129 und 149 m² Wohnfläche zum Anwesen, welche 1983 und 1992 entstanden und innen später teilweise renoviert wurden. Auf dem Platz der ehemaligen Scheune sind ca. 600 m² Wohnfläche noch realiserbar. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt vor.

Das Anwesen bildet mit den benachbarten Bauern- und Wohnhäusern die Kernzone des Weilers Rossberg. Grosse Bäume, Büsche und Hecken grenzen die einzelnen Bereich voneinander ab. Von den insgesamt 7'948 m² Grundstücksfläche befinden sich rund 5'225 m² in der Landwirtschaftszone. Ein Ort, an dem auch ein neuer Eigentümer und Entwickler Wurzeln schlagen wird.

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Seefeldstrasse 60
8008 Zürich

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Inseratenummer: 2147741268
Objekt-Ref.: L08.219

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