Wohnhaus mit fünf Einheiten

  • Verkaufspreis CHF 1'300'000.–
  • Verkaufspreis 1'300'000.–
  • Eigene Mittel 260'000.–
  • Hypothek 1'040'000.–

  • Total pro Monat 3'021.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

Individuelle Hypothek berechnen

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 203 m2
  • Grundstückfläche 612 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Im Baurecht
  • Kinderfreundlich
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Wohnhaus mit fünf Einheiten

Lage
Die Liegenschaft Baurechtsnummer 1625, Ziegeleistrasse 8, liegt im Gebiet des Bezirks Appenzell. Im innerkantonalen Vergleich weist dieser mitunter den tiefsten Steuerfuss aus.
Das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und einem Studio liegt am Rande des Riedquartiers und in der Nähe des Bahnhofes. Die ruhige, zentrale Lage im Dorf Appenzell ist für Wohnzwecke sehr gut geeignet. Die bauliche Grundstruktur befindet sich in gutem Zustand. Die Parzelle ist der Wohnzone W2 zugeteilt. Sie ist ebenfalls mit der Ortsbildschutzzone überlagert. Der Bahnhof der Appenzeller Bahn befindet sich ca. 300 m von der Liegenschaft entfernt. Das Dorfzentrum mit Schulen von Kindergarten bis Gymnasium erreichen Sie in ca. fünf Gehminuten.
Auf dem Grundstück besteht ein Baurechtsvertrag aus dem Jahr 2013. Das Baurecht wird auf die Dauer von 100 Jahren eingeräumt. Damit ist auch eine langfristige Eigentumsdauer vertraglich gesichert.



Objektbeschrieb
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet vier autonome Wohnungen sowie ein kleines Studio. Sämtliche Wohneinheiten sind über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Des Weiteren verfügt das Objekt über drei Garagenplätze sowie genügend Aussenabstellfläche.
Das ca. 100 Jahre alte Gebäude wurde laufend unterhalten und den neuen Ansprüchen an das Wohnen angepasst. Auf einem massiven, gemauerten Sockel ist es traditionell in Holzbauweise erstellt worden. Die gestemmte Ostfassade gibt dem Objekt einen heimeligen Charakter.

Services

altrimo ag Mehr über altrimo ag

altrimo ag
Weissbadstrasse 1
9050 Appenzell

Weniger anzeigen

Inserent kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB (inkl. Datenschutzerklärung) von homegate.ch.

Inseratenummer: 2147747890
Objekt-Ref.: 373046.f87ecd76-55df-11e9-85d4-a4bf01195aaa

Ihre Übersicht

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.