• Kaufpreis
    CHF 1’790’000.–
  • Zimmer
    12.5
  • Fläche
    440 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’790’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
440 m2
Grundstückfläche:
1631 m2
Raumhöhe:
3 m
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Tutto affittato"

Questa affascinante villa degli anni 60 immersa nel verde gode di una posizione dominante rispetto al resto del paese che le permette di avere una vista magnifica a 180 gradi. È inserita in una zona molto tranquilla e con privacy avendo comunque ogni comodità a portata di mano come negozi, farmacie, parco giochi per bambini, posteggi e accessi stradali. La proprietà è di notevoli dimensioni ed ha a disposizione un giardino di 1'460mq ancora edificabile. Alla villa si accede grazie ad un accesso pedonale ed uno veicolare ed è distribuita su 3 piani con 3 distinti appartamenti per una superficie totale di 444mq.
La proprietà è così suddivisa:

Giardino e corte: 1'460 mq
Grottino: 26 mq
Appart. PT: 3.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 1° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 2° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL

Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati a pigioni modiche, ma che possono essere incrementate.
La struttura, anche se necessità di qualche miglioria, si presenta in buono stato grazie alla manutenzione ordinaria effettuata negli anni.
La caldaia ed il bruciatore sono recenti come pure di recente è stato effettuato il RASI. Negli anni sono anche stati sostituiti i serramenti con doppi vetri.
Il terreno consente ancora di edificare oltre 200mq di SUL permettendo così ai futuri proprietari di disporre di ulteriori appartamenti.
A rendere ancora più particolare ed affascinante la villa vi è un grottino posto nella parte alta del giardino che potrebbe essere adibito ad area benessere oppure semplicemente a zona barbecue.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alberto Lauri

Anbieter

ImmoSky AG - Ticino
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco
Inseratenummer
2147759000
Objekt-Ref.
55050.55050

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