• Kaufpreis
    CHF 695’000.–
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    120 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstückfläche:
178 m2
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"L'oasi di pace"

Un'oasi di pace a due passi da tutte le comodità.
Questa particolare ed affascinante casa in stile ticinese è una rara bellezza. Inserita in una zona di nucleo nel comune di Claro dove si è immersi nella pace e tranquillità, l'abitazione gode di una vista ampia sulle montagne, soleggiamento durante gran parte della giornata, un magnifico terrazzo in sasso e recinzione in legno oltre ad un comodo posto auto esterno. La struttura è stata costruita agli inizi del 1900 ma ha avuto negli anni una ristrutturazione completa, mantendendo un fascino particolare e molto accogliente. Durante l'inverno il calore del riscaldamento, generato dall'impianto elettrico centralizzato, rimane avvolto all'interno grazie ai muri in sasso molto larghi, mentre in estate il calore esterno non entra. Negli ultimi anni si è anche creato il riscaldamento a pavimento con le serpentine evitando così uno spreco di spazio per i radiatori ed è stato installato un bellissimo camino nella parte giorno, il quale crea un atmosfera unica intorno ad uno stile rustico. I serramenti sono in legno con doppio vetro, come anche le porte. Le mura interne hanno una finitura spatolata e tutte le travi del soffitto sono a vista. I pavimenti sono uguali in tutti gli ambienti e sono in piastrelle di cotto, mentre in terrazza troviamo un bellissimo pavimento in sasso della zona. Un particolare non indifferente è il grottino con camino al piano seminterrato e la cantina vini appositamente creata a regola d'arte.

La casa è disposta su 3 livelli totali per un totale di 4 locali e complessivi 174 mq così suddivisi:
Piano interrato: grottino con camino, cantina vini, locale tecnico e lavanderia, wc.
Piano terra: atrio, locale guardaroba, soggiorno, sala da pranzo e cucina, terrazza.
Piano primo: due camere da letto entrambe mansardate, bagno, balcone.

Posto auto privato esterno e nelle immediate vicinanze posteggi pubblici per ospiti.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alberto Lauri

Anbieter

ImmoSky AG - Ticino
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco
Inseratenummer
2147759136
Objekt-Ref.
65585.65585

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