Umnutzung nicht ausgeschlossen

  • Verkaufspreis CHF 899'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Zimmer 6.5
  • Wohnungen 1
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 165 m2
  • Nutzfläche 230 m2
  • Grundstückfläche 9'953 m2
  • Raumhöhe 2.15 m
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Beschreibung

Umnutzung nicht ausgeschlossen

Eigenheimsuchende, Investoren oder Rendite-Interessierte. Hier ist fast alles möglich! Dieses elegante Anwesen zelebriert die Annehmlichkeiten vom Arbeitsort mit dem privaten Lebensbereich. Auch ein Umbau zur kompletten Eigennutzung ohne grossen Aufwand möglich. Die historische Brücke (Keine Unterhaltsverpflichtungen) gibt den Blick auf eine einzigartige und eigene Welt der Entspannung frei. Sie parken direkt vor dem Haus oder auf dem 20 Meter entfernten Parkplatz und betreten die Räumlichkeiten über den herrlichen Aussenbereich. Dieser beherbergt nebst einem eigenen Raum, eine grosszügige Terrasse mit direktem Flussblick. Die Innenräume beherbergen 2 zusammengelegte Räume, welche auch abgetrennt werden können und der Kachelofen sorgt für eine wohlig warme Wohnzimmeratmosphäre. Der direkte Küchenzugang ist natürlich vorhanden und die Gästetoiletten befinden sich durchdacht im Eingangsbereich. Die Abstellmöglichkeiten werden durch das Untergeschoss geliefert und im Naturkeller gelagert. Ebenfalls wurde hier eine Werkstatt oder ein Hobbyraum erstellt. Das Obergeschoss besteht aus dem privaten Bereich und besticht durch ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einem weiteren Büro. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer bestechen durch viel Licht und der Grösse. Ebenfalls darf das voll ausgestattete Badezimmer mit separierter Toilette nicht fehlen. Ihre privaten Gäste und Freunde können gerne die eigene Dusche verwenden, welche direkt im Zimmer untergebracht wurde. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Nebst dem Haupthaus begeistert die Scheune mit ungeahnten Möglichkeiten. Hier stellen Sie Ihre privaten Fahrzeuge in die Garage. Ebenfalls wird Sie das Waschhaus ins Staunen versetzen und rundet dieses einzigartige Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Mehr: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/77247/

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9434 Au

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Kontakt: Holger Deuschle

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Inseratenummer: 2147759487
Objekt-Ref.: 77247.77247

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