Schweizer Alpenglück mit Rendite Zusatz

  • Verkaufspreis CHF 2'500'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Zimmer 14.5
  • Wohnungen 6
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 643 m2
  • Grundstückfläche 605 m2
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 1963
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Schweizer Alpenglück mit Rendite Zusatz

Eine bekannte und beliebte Liegenschaft im Herzen von Klosters Dorf sucht eine neue Eigentümerschaft. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Pub und Club/Dancing steht direkt im Dorfzentrum. Durch die Hotels, Ferienwohnungen und Bergbahnen in unmittelbarer Nähe geniesst dieses Objekt mittlerweile grosse Bekanntheit und zählt viele Stammgäste aus der Region. Der Innenbereich mit ca. 40 Plätzen ist ideal für eine Gastronomie-Familie zu bewirtschaften. Durch die Innendekoration im Alpen-Chic Style versprühen die einzelnen Bereiche ein tolles Wohlfühlambiente und bringen Ihre Gäste in beste und gesellige Stimmung. Der Wohnbereich befindet sich in der oberen Etage und verfügt über insgesamt 5 Gästezimmer (2 Studios mit DU/WC - 2 Gästezimmer mit Lavabo - 1 Büro). Im Dachgeschoss befindet sich das neuwertige und renovierte 2.5-Zimmer-Bijou mit ca. 60 m2, welches jeder gerne für sich haben möchte. Die zentrale Lage und die gute Besonnung sind bestens geeignet für einen erfolgreichen Betrieb oder ein Mehrfamilienhaus, aber die Liegenschaft bietet auch Potential (Dorfkernzone) für Ihre persönlichen, neuen Ideen. Das Gebäude wurde im Verlauf von 2010-2014 umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Für weitere Informationen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

Services

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Hauptstrasse 104
9434 Au

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Kontakt: Nadja Good

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Inseratenummer: 2147759688
Objekt-Ref.: 81367.81367

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