• Kaufpreis
    EUR 308’000.–
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    257 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 308’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
257 m2
Grundstückfläche:
1723 m2
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz

Beschreibung

"Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de AUTUN maison P10 de 257 m²"

A 17 kms de Autun, à 2 minutes de petits commerces et école, dans le Parc Régional et Naturel du Morvan, je vous présente cette maison de 257m2 composée de 8 pièces (4 chambres), avec un logement attenant de 2 pièces (1 chambre), le tout sur un terrain de 1723 m2, où vous trouverez également, un bâtiment indépendant de 150m2 fermé.
Cette maison a subi une grande rénovation en 2007. Les propriétaires ont opté pour une rénovation type "économie d'énergie". Le chauffage est donc un chauffage au sol par géothermie. Et la maison a été dotée de nombreux puits de lumière pour capter le soleil, et donc la chaleur naturelle. Un CESI (chauffe eau solaire individuel) a été installé. Evidemment vous trouverez le double vitrage, et une très bonne isolation des murs, et de la toiture. La chaleur annuelle est constante.
Cette maison très économe a également profité de nouveaux matériaux nobles : pierres naturelles au sol, enduits type méditerranéens au mur.
La décoration très osée apporte un certain caractère à la maison, nous sommes dans une ambiance chaleureuse et atypique.
Les espaces de vie sont extraordinaires. D'abord très lumineux par les puits de lumière qu'apportent les différentes ouvertures au plafond, mais également par les espaces de vie proposés (40m2 ouverts sur un espace de 53m2). L'esprit authentique des lieux est recherché : une petite mezzanine apporte avec l'insert central double parois une valeur ajoutée indéniable. C'est une maison où on se sent bien.
La cuisine est majestueuse, avec son plafond à la française, sa cheminée (hotte) et son piano de cuisson.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec rangements, un grand palier, et une salle de bains et WC séparé.
Attenant à la maison, je vous le rappelle, un logement indépendant de 2 pièces (1 chambre) avec commodités sanitaires. Un réel potentiel pour la location, ou les amis de passage.
Puis après l'espace sanitaire du RDC de la maison, le garage (25m2) isolé avec l'installation de l'aspiration centralisée de la maison, et la buanderie-laverie.
A l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des collines et forets du Morvan. C'est magnifique !
Un puits avec suppresseur.
Enfin, sur le terrain bien aménagé (potager), espaces farniente, dissimulé par la végétation, un bâtiment fermé de 150 m2 avec 2 ouvertures pour passages de voitures, et une porte d'entrée indépendante.
A la sortie de la maison, un chemin communal non gênant.
Ce produit exceptionnel vous attend, la rénovation est excellente. N'hésitez surtout pas à venir le découvrir. Vous serez agréablement très surpris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LAMBERT 07 71 78 79 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614708)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
2147778378
Objekt-Ref.
340939668661

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