2.5 ZIMMER-WOHNUNG IN STETTEN - NEUBAU

  • Verkaufspreis CHF 525'000.–
  • Verkaufspreis 525'000.–
  • Eigene Mittel 105'000.–
  • Hypothek 420'000.–

  • Total pro Monat 989.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 69 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Kabel-TV

Beschreibung

2.5 ZIMMER-WOHNUNG IN STETTEN - NEUBAU

Im Dorfkern der Gemeinde Stetten stehen hochqualitative
Wohnungen zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus
liegt an zentraler und ruhiger Wohnlage. Unterschiedliche
Wohnungsgrundrisse ermöglichen eine sehr gute Durchmischung der Wohnungsbelegung. Die Wohnungen sind
hell konzipiert. Moderne Gebäudetechnik garantieren
ein behagliches Wohnempfinden. Das Mehrfamilienhaus
überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Architektur, welche
sich elegant in den Dorfkern von Stetten einfügt.

EIGENSCHAFTEN
- Neubau und Erstbezug
- Moderne, qualitativ hochwertige Architektur
- Erschliessung mit Lift ab Tiefgarage
- Bauausführung mit neuster Bautechnik
- Exklusiver und moderner Innenausbau
- Terrassen, Balkone, Gartensitzplätze
- Moderne Erker
- Free Cooling (passive Kühlung im Sommer)

Das moderne Mehrfamilienhaus (MFH) liegt im Dorfkern
der Gemeinde Stetten, Schaffhausen. Stetten bietet
in unmittelbarer Stadtnähe sowohl eine ruhige als
auch eine hochqualitative Wohnlage mit traumhafter
Aussicht und wenig Nebel. Stetten ist sowohl ein familienfreundlicher als auch ein steuergünstiger Wohnort.
Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen. Die Bushaltestelle
Rietwies der Linie 24, ist in nur zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist 2.6 Kilometer entfernt. Gegenüber vom Mehrfamilienhaus befinden sich die Gemeindeverwaltung mit einer Poststelle, der Kindergarten und der Dorfladen mit einem gemütlichen Bistro. Die Primarschule ist in drei Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer
Nähe befindet sich ein grosszügiger Spielplatz. Stetten ist ein optimaler Wohnort für junge Familien aber auch für Personen, welche den Ausgleich zwischen ländlich und urban schätzen.

KÜCHEN
Die Küchen werden mit dem Küchenbauer besprochen und Ihren
individuellen Wünschen angepasst.
Budgetbetrag, 32000.-- Elbau Küchen.

BÖDEN
Schwimmende Unterlagsböden mit Trittschalldämmung. Die
Bodenbeläge (Parkett oder Keramische Platten) werden nach
Ihren Wünschen ausgeführt.
Budgetbetrag
Parkett 150.--/m2 inkl. Sockelliste und Arbeitsaufwand
Platten 130.--/m2 inkl. Sockelliste und Arbeitsaufwand
In den Nasszellen Bodenplatten und Wandplatten
bis 1.20m, in der Dusche bis 2.00m.

WÄNDE
Fertigabrieb in Wohn- und Schlafzimmer. Plattenbeläge in den
Nasszellen, übrige Flächen Weissputz gestrichen oder Abrieb.
Die Plattenbeläge sind im Budgetbetrag der Bodenplatten
inbegriffen, diese werden nach Ihrem Wunsch ausgeführt.

DECKEN
Weissputz Q3 glatt gestrichen.

SANITÄRE ANLAGEN
Sanitärapparate der Firma Richner, notwendige Anschlüsse und
Zuleitungen sind vorhanden. Der Budgetbetrag je nach Grösse der Wohnung und Anzahl Nasszellen von CHF 8000.-- bis 18000.-- .

HEIZUNG
Wärmegewinnung: Wärmepumpe mit Erdsonde, Free Cooling.
Wärmeverteilung: Bodenheizung ab Heizverteiler pro Wohnung.

KOMFORTLÜFTUNG
Jede Wohnung verfügt über eine separate Komfortlüftung.

FENSTER
Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung, Raffstoren mit elektrischem
Antrieb.

WASCHEN
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und
Tumbler.

ELEKTR. INSTALLATIONEN
Genügend Steckdosen mit 220V, Tv-Antennenanschlüsse, Telefonanschlüsse

KELLER
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Kellerräume sind belüftet und entfeuchtet.

Services

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Industriestrasse 2
8207 Schaffhausen

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Inseratenummer: 2147795075
Objekt-Ref.: 109

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