• Kaufpreis
    CHF 1’300’000.–
  • Fläche
    300 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’300’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstückfläche:
1080 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

Beschreibung

"Casa con terreno davanti la spiaggia"

Vi presentiamo una casa di tre appartamenti con grande terreno davanti la spiaggia del fiume Maggia, nella zona conosciuta come 'Pozzo', con bella vista aperta da tutti i piani. Appassionati della mountain bike e della natura in generale si trovano in questo quartiere pieno di sentieri, con il ponte sul fiume Melezza ed il campo di calcio anche a due passi.
Il bell'appezzamento permette un grande ingresso asfaltato tramite un elegante portone telecomandato. Ci sono tre appartamenti (un 2-1/2 con giardino e due 3-1/2 locali) e tre garage box. I redditi sono di ca. 52'000 franchi annui. Molto interessante la possibilità di avere un uso misto, cioè abitare in uso proprio uno dei appartamenti ed affittare gli altri due. Anche sarebbe possibile costruire una seconda casa.
Siamo felici di accompagnarvi in un sopraluogo. Nelle immediate vicinanze si trovano: una spiaggia di sabbia al fiume Maggia (famoso Pozzo), il campo di golf Gerre a Losone (10 min. a piedi attraversando il ponte sul fiume Melezza dietro l'angolo), stradine per biciclette, sentieri pedonali nella pianura boschiva, …un vero paradiso per i amanti della natura!
Nelle Terre di Pedemonte, regione situata a pochi chilometri da Locarno, sono presenti vari percorsi tra Tegna, Verscio e Cavigliano, percorribili a piedi, a corsa o in bicicletta. Interessante la possibilità di fare il bagno lungo il fiume fra Verscio e Cavigliano. ****************************** Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, massiv gebautes Tessinerhaus mit Granit Verkleidung aus dem Maggiatal. Es besteht aus 3 Wohnungen mit Mieteinnahmen von Fr. 52'000 jährlich. Das grosse Grundstück von 1'080qm verfügt über viel Baureserven für neue Projekte. Ein zweites Haus zu bauen ist auch möglich. Die Liegenschaft wurde ganz hinten errichtet und darum ist die Zufahrt grosszügig mit einem grossen Eisentor mit Fernbedienung und ein grosses asfaltierte Gelände zum parkieren. Es gibt drei Wohnungen (1x 2-1/1 und 2x 3-1/2) und noch dazu drei Autoboxen. Es entsteht die Möglichkeit zum kaufen sowohl als Investition als auch als gemischte Nutzung Fremdvermietung plus Eigenbedarf. Das schöne Haus befindet sich vis-à-vis vom Strand 'Pozzo', ein schönes Ufer vom Maggiafluss mit Sand und Felsen, im Sommer sehr beliebt. Die Aussicht von allen Wohnungen ist frei und zauberhaft auf den schoenen Pozzo.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sandstrand vom Fluss Maggia (der berühmte und beliebte „Pozzo“), der Golfplatz Gerre von Losone (10 Minuten zu Fuss über die Brücke der Melezza, um die Ecke), Fahrradwege, Wanderwege.. ein wahres Paradies für Naturliebhaber!
Die sogenannte Terre di Pedemonte ist eine Gegend ganz nah zu Locarno, und viele bekannte Wanderwege laufen über Tegna, Verscio und Cavigliano, mit der Möglichkeit alle zu Fuss und/oder Velo zu geniessen. Viele Badebereiche der Fluss entlang liegen auch zwischen Verscio und Cavigliano.

Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Via Buonamano 2
6612 Ascona
Inseratenummer
2147801456
Objekt-Ref.
Casa al Pozzo.(5275956)

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.