Charme, caractère et rendement à Neuchâtel

  • Verkaufspreis CHF 1'800'000.–
  • Verkaufspreis 1'800'000.–
  • Eigene Mittel 360'000.–
  • Hypothek 1'440'000.–

  • Total pro Monat 3'391.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche 290 m2
  • Grundstückfläche 63 m2
  • Kubatur 1'200 m3
  • Bruttorendite 4 %
  • Baujahr 1905
  • Letzte Renovation 2010
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Lift
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Charme, caractère et rendement à Neuchâtel

Régulièrement entretenu, l'immeuble a été racheté en 2010 par le propriétaire actuel qui a investi CHF 300'000 dans des travaux de rénovation. L'ensemble est spectaculaire et stupéfiant de beauté.
L'intérieur entièrement refait transfigure le bâtiment offrant des surfaces de bureaux très spacieuses et lumineuses propice à une activité dynamique et studieuse.
Le bâtiment a su conserver son charme authentique. Il est composé de 3 niveaux:

Le sous-sol comprend les archives et l'espace de production de chaleur.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très vaste, doté d'un sol en marbre, permet un accueil digne de ce nom aux visiteurs. Il constitue le secrétariat.
Les étages sont desservis par un ascenseur sauf les combles atteignables par un escalier en colimaçon.
Le premier étage est composé d'une salle de conférence côté sud et de bureaux côté nord.
Le deuxième étage est composé de bureaux, côté sud, privilégiant la vue sur le vieux Neuchâtel et côté nord sur le rue piétonne.
Le dernier étage fait office de cafétéria, jouissant de la vue lac, d'une cuisine équipée, au milieu de charpentes en bois traditionnelles.
Idéal pour les investisseurs.

Services

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Route des avouillons 4
1196 Gland

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Inseratenummer: 2147807858
Objekt-Ref.: 2182159

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