Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

  • Verkaufspreis CHF 998'000.–
  • Verkaufspreis 998'000.–
  • Eigene Mittel 199'600.–
  • Hypothek 798'400.–

  • Total pro Monat 2'319.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche 273 m2
  • Grundstückfläche 414 m2
  • Kubatur 1'865 m3
  • Baujahr 1960
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier separaten Wohneinheiten mit diversen Keller-, Technik- und Nebenräumen sowie Parkplätzen.
Das gesamte Erdgeschoss beinhaltet drei Wohnungen, welche erst kürzlich vollständig saniert und neu ausgestattet wurden. Jede dieser Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Küche. Auch die Bodenbeläge präsentieren sich stilvoll.
Im Obergeschoss liegt eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, welche aufgrund langjähriger Mieter noch nicht saniert wurde, aber voll funktionstüchtig ist.
In den nächsten Jahren sollte mit weiteren, doch übersichtlichen Investitionen gerechnet werden.

Das Mehrfamilienhaus ist zentral und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar. Das Postauto hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und am Ortsrand gibt es einen eigenen Bahnhof.



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Bankstrasse 7
7000 Chur

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Kontakt: Andreas Scholz

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Inseratenummer: 2147808785
Objekt-Ref.: CH 18 007 128 D

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