Gepflegtes Raumwunder im beliebten Höngg

  • Verkaufspreis CHF 1'265'000.–
  • Verkaufspreis 1'265'000.–
  • Eigene Mittel 253'000.–
  • Hypothek 1'012'000.–

  • Total pro Monat 2'940.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 4.5
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 105 m2
  • Baujahr 2011
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Balkon / Sitzplatz
  • Garage

Beschreibung

Gepflegtes Raumwunder im beliebten Höngg

Dieses neuwertige Objekt mit einem sehr praktischen Grundrisskonzept befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2011 gebauten Mehrfamilienhauses, das Teil der Überbauung Frankentalerstrasse ist. Im grosszügigen Entree hat vieles Platz, was eine Familie benötigt. Von dort aus verteilen sich die drei Schlafzimmer, die je einen Zugang zum 11 qm grossen Balkon mit Ostausrichtung besitzen. Mit den Sonnenstrahlen der aufgehenden Sonne, die direkt in Ihr Bett scheinen, beginnt bei Ihnen der Tag. Die Grösse der Zimmer variiert zwischen 12 und 16 Quadratmeter. Dank den beiden grossen Badezimmern, einmal mit Badewanne und im zweiten Bad mit einer grosszügigen Dusche, kommt am Morgen keine Hektik auf. Nach dem privaten Bereich folgt der Wohn-/Essbereich mit einer luxuriösen offenen Design-Küche mit u.a. integriertem Kaffeeautomaten, Wokfeld und einem wunderschönen Verde Spluna Granit. Der weitere Süd-Balkon mit über 20 qm vergrössert den Innenbereich um einen attraktiven Aussenraum, von dem aus man bei Föhn sogar die Alpen zwischen den Nachbarhäusern hindurch sehen kann. Diese hochwertige Wohnung ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, die Zimmer mit einem heimeligen Parkettboden. Sie verfügt zudem über ein Kellerabteil mit Stromanschluss, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen Parkplatz (zuzüglich CHF 45 000) in der Tiefgarage. Zahlreiche Velo-Abstellmöglichkeiten sind in der grosszügigen Tiefgarage ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, aber auch für ein Paar ein wunderbarer Ort zum Sein - dies sogar altersgerecht.

Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich von Höngg
an der Frankentalerstrasse, unweit von Wiesen und Wäldern,
die einen beliebten Erholungs- und Freiraum bieten. Höngg ist eines der beliebtesten Quartiere der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Hönggerberges und bildet zusammen mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit Blick über Innenstadt, Zürichsee und Limmattal ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier des gehobenen Mittelstandes. Höngg ist ebenfalls bekannt durch den Rebbau, welcher seit dem Mittelalter die wichtigste landwirtschaftliche Beschäftigung darstellt. Die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete an der Limmat mit der Werdinsel und auf dem Hönggerberg mit seinen teils städtischen Sportanlagen ist sehr attraktiv. Für Familien ideal ist das hervorragende Angebot an Primar- und Sekundarschulen, sowie Kindergärten und Tagesbetreuungseinrichtungen. Auch das Freibad und das Hallenbad sind fussläufig erreichbar. Zur Tramhaltestelle Frankental , die von der Linie 13 bedient wird, gelangen Sie in 4 Gehminuten. Von dort sind Sie in knapp 30 Minuten am Hauptbahnhof. Ergänzend zur Tram erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten die Buslinien 308 Richtung Zürich Hauptbahnhof und 89 Richtung Albisguetli-Sihlcity. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse Richtung Bern / Basel, Nordring/Ostschweiz und Westring/Luzern/Gotthard und in
15 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich. Die nächst
gelegenen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
in 150 m Distanz, der Bäcker befindet sich direkt vor dem Haus.

Services

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Engel & Völkers - Zürich Paradeplatz & Oerlikon
Zürich Urban Living AG
Claridenstrasse 43
8002 Zürich

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Inseratenummer: 2147808918
Objekt-Ref.: I-00S5ZT-W-02EKGO

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