Gewerberaum (360 m² / top ausgebaut)

  • Verkaufspreis CHF 1'090'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Anzahl Etagen 4
  • Nutzfläche 360 m2
  • Verfügbar 01.09.2019

Beschreibung

Gewerberaum (360 m² / top ausgebaut)

Dieser Gewerberaum (1.OG) mit 360 m² Fläche ist hell und top ausgerüstet (klimatisiert, beheizt über Radiatoren, Warenlift, Küche, WC-Anlage (inkl. Dusche), elektrische Fensterstoren, Elektro-Kabelkanal, abgehängte Decke, Zubringer-Tor, etc.). Dieser eignet sich für diverse Möglichkeiten wie Bürobetrieb mit Lager/Versand, für Kleinteile-Hersteller (Elektronik-, Auto-Zubehör, etc.) und vieles mehr.
Die gesamte Gewerberaumfläche wurde mit einer säurebeständigen Industrieboden-Beschichtung ausgestattet,
für starke Belastungen und sauberes Arbeiten.
Der Eingangs-, Büro-Bereich und die Kantine sind mit einem hochwertigen Kugelgarn-Teppich versehen.
Alle Elektro-, Klima-Installationen, die flächenbündigen Beleuchtungskörper, etc., sind über der abgehängten Schalldämmdecke untergebracht.
Erschlossen ist dieser Gewerberaum über den Personen-Lift, Treppenhaus und dem
Waren-Lift (B=2.2m / L=4.4m / H=2.5m).

Zwei Tiefgaragenplätze und zwei Aussen-Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten und runden dieses Angebot ab.

Die Distanzen betragen zum:
-Bahnhof ca. 800m
-Bushaltestelle-Letzi ca. 300m
-Bushaltestelle-Talstrasse ca. 400m


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Besichtigung: Roger Landolt

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Inseratenummer: 2147815736
Objekt-Ref.: 118471008-82

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