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    CHF 2’500’000.–

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CHF 2’500’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Restaurant
Nutzfläche:
490 m2
Grundstückfläche:
1081 m2
Kubatur:
3528 m3
Baujahr:
1751

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

"Moderner Gastrobetrieb mit hochwertiger Ausrüstung"

Die äusseren Grundmauern der Immobilie - vermutlich aus dem Erbauerjahr (1751) - wurden auch bei der Kernsanierung vor knapp 10 Jahren so belassen, ansonsten wurde alles komplett erneuert. Dach inklusive Isolation, Innenisolation, ökologische Erdwärmeheizung, modernste Lüftungstechnik und komplette Gastroausstattung vom feinsten wurde hier verbaut und installiert. Überall hochwertige Ausstattungen, viele dekorative schöne Details, so zum Beispiel Themen-Hotelzimmer, Bergwerkfotos, alte Balken vom Haus wurden integriert etc. Trotz dieser guten Ausstattung kommen auch die praktischen Aspekte nicht zu kurz: Viele Abstellplätze für die Autos der Gäste auf dem eigenen Platz hinter dem Haus, bei der Raiffeisenbank und der Nachbarliegenschaft bieten den Kunden bequeme Anfahrtsmöglichkeiten vor das Lokal. Eine zweite Küche im EG mit direktem Zugang vom Parkplatz aus wird fürs Catering genutzt und auch um den unteren grossen Saal zu bedienen. Eine Personenliftanlage über alle Geschosse erleichtert den Transport und unterstreicht den behindertengerechten Ausbau. Sogar ein Hotelzimmer mit einem rollstuhlgängigen Badezimmer ist vorhanden.

Raumangebot EG: Eingangsbereich, Damentoiletten, Herrentoiletten, BehindertengerechtesWC, Lagerraum 1 und 2, Heizungsraum mit Erdwärmepumpe, Catering-Küche, Saal für ca. 72 Personen.

Raumangebot OG: Grosse Gastroküche, Buffet, Restaurant mit 30 Sitzplätzen, Säli mit 38 Plätzen, Gourmet-Stübli mit 30 Plätzen, Terrasse für bis zu 48 Personen, Fumoir.

Raumangebot OG: 8 Hotel- bzw Angestelltenzimmer mit je einer Nasszelle, Waschküche.

Raumangebot DG: Lüftungsanlage für beide Küchen, viel Lagerraum oder Platz für eine zusätzliche Wohnung (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden).

Raumangebot UG: Lagerraum und Lüftungsanlage für Gasträume.

Hier finden Sie einen modernen Betrieb mit bester Infrastruktur. Dank der guten Vernetzung der Besitzer in der Region und Ihrer langjährigen Markttätigkeit laufen die Geschäfte gut. Die ortsansässigen Vereine, viele Familienfeste und Betriebsfeiern finden im Restaurant statt. Aber auch die Besucher der historischen Erzmine im Ort sorgen für zusätzlichen Umsatz. Als zweites wichtiges Standbein dient der Catering-Bereich, der viele Feste und Feiern im Raum Herznach und Umgebung bewirtet.

Objekttyp: Restaurant
Straße: Alte Landstrasse 1
PLZ/Ort: 5027 Herznach
Gesamtfläche: 575
Gewerbefläche: 490 m2
Lagerfläche: 85 m2
Grundstücksgröße: 1081 m2
Kubatur: 3'528 m3
Zone: Dorfzone
Keller: Ja
Estrich: Ja
Estrich ausbaubar: Ja
Anzahl Aussenparkplätze: 32
Baujahr: 1751 (Totalsanierung: 2009)
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Grosse Gartenterrasse
Modernste und hochwertige Gastroausstattung
Viel Parkplätze (32 Stk.!)
Gut laufender Betrieb
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
sonnig: Ja
Dist. Schulen: ca. 500 Meter
Dist. Kindergarten: ca. 500 Meter
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 Meter
Dist. Bus: ca. 100 Meter
Dist. Autobahn: ca. 3.60 km
Dist. Flughafen: ca. 42 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Anbieter

ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau

Kontakt

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Inseratenummer
2147824017
Objekt-Ref.
HerznachGHAlteLand

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