Luxuriöse Villa mit Aussenpool, über dem Talkessel Schwyz, mit einer a

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 7.5
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 266 m2
  • Grundstückfläche 743 m2
  • Kubatur 1'818 m3
  • Baujahr 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Toiletten

Beschreibung

Luxuriöse Villa mit Aussenpool, über dem Talkessel Schwyz, mit einer a

Highlights dieser Immobilie:
- Ruhige, erhöhte Hanglage über dem Talkessel Schwyz, mit einer atemberaubender und traumhafter See- und Bergsicht
- Grosse und sehr pflegeleichte Terrassenflächen mit einem 32.16m2 grossem Aussenpool (mit Reinigungsroboter und einer elektronischer Abdeckung)
- Lichtdurchflutete und grosszügige Räume mit luxuriöser Ausstattung
- kontrollierte Lüftung im ganzen Haus
- Sauna, Dampfbad und Jacuzzi
- Der Haupteingang befindet sich hangseitig im EG
- Ein weiterer Eingang (durch die Garage) befindet sich talseitig im 2.UG


Das Raumprogramm:
Erdgeschoss
- Der Eingangsbereich bietet viel Platz und hat einen Einbauschrank als Garderobe

Zimmer
- Das 21.75 m² grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, einen eigenen Wellnessbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit einer grossen Glasdusche, einer Toilette und einem Doppellavabo
- Zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² Fläche, beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Doppellavabo, riesen Dusche und Toilette
- Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten mit Jacuzzi

Obergeschoss
Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon und zur Poolterasse. Geniessen Sie die Panoramaaussicht aus dem Pool. Das 56.55 m² grosse Sonnendeck lädt zum Verweilen ein. Der Pool ist ausgestattet mit LED-Scheinwerfern, Massage und Wellness, einem Reinigungsroboter und einer elektronischen Abdeckung.

Wohnbereich
- Der geräumige Wohnbereich bietet eine wunderschöne Panoramasicht und Fensterfront mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon

Küche und Essbereich
- Exklusive, grosse und offene Küche mit moderner Ausstattung, einer Kochinsel und reichlich Stauraum in den Einbauschränken und im praktischen Reduit
- Essbereich mit wunderschöner Bergsicht und 20 m² Fläche und direktem Zugang zum Balkon

Nasszellen
- Ein WC mit Lavabo und Toilette

Untergeschoss
- Keller

2 Zimmer-Einlieger- Maisonettewohnung
- Ein Zimmer mit einer Fläche von 17.52 m² (noch im Rohbau), befindet sich im Obergeschoss mit eigenem Eingang hangseitig und verfügt über einen Wasser- und Abwasseranschluss. Das zweite Zimmer ist eine Etage tiefer, mit separatem zweiten Eingang talseitig. Diese zwei Zimmer sind noch im Rohbau und können als Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder als zusätzliche Zimmer zur Eigennutzung ausgebaut werden.

Parkmöglichkeiten
- Grosse Einstellgarage mit Platz für drei Fahrzeuge und genügend Platz für Fahrräder
- Zusätliche Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge vor der Garage, sowie 4 weitere Aussenplätze unterhalb und seitlich der Liegenschaft.

Weiteres
- Die Befeuerung ist kombiniert aus einer Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf.

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Inseratenummer: 2147826528
Objekt-Ref.: SteSon27

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