• Kaufpreis
    CHF 1’490’000.–
  • Zimmer
    9.5
  • Fläche
    237 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’490’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
237 m2
Grundstückfläche:
409 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1838

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Modernisierter Riegelbau mit Einliegerwohnung!"

Finanzieren Sie sich Ihren Traum vom charaktervollen Riegelbau mit den Mieteinnahmen der dazugehörigen Einliegerwohnung!

Das 1838 erbaute Riegelhaus wurde im Jahr 2017 vollumfänglich
saniert (Dach, Fenster, Wärmepumpe Heizung, Elektroinstallationen, Sanitäre Anlagen, Bodenbeläge etc.) und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand. Besonders zeichnet es sich aus durch:

- Charaktervoller Riegelbau mit dem Komfort eines Neubaus
- Zwei Wohneinheiten mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Massgefertigte Küchen mit modernen Geräten
- Exklusive Badezimmer, unter anderem mit Regendusche und Sauna
- Hochwertige Bodenbeläge (Keramikplatten und Eichenparkett)
- Diverse Abstellplätze im Aussenbereich + Einzelgarage
- Ruhige Lage am Dorfrand
- Nähe zu Baden und Mellingen

Tägerig liegt 384 m ü. M. und zählt rund 1520 Einwohner. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Baden ist die ruhig gelegene Wohngemeinde sehr beliebt. Lebensmitteleinkäufe, Bankgeschäfte oder Arzttermine, die täglichen Bedürfnisse können im benachbarten Mellingen gedeckt werden. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Mellingen besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wohlen.

Die Stadt Baden ist knapp 10 km entfernt und mit dem Auto in 15 Min. bzw. mit dem öffentlichen Verkehr über eine direkte Buslinie in knapp 25 Min. zu erreichen. Mit derselben Buslinie erreicht man den Bahnhof Mellingen Heitersberg in 15 Minuten. Zwischen Mellingen Heitersberg und Zürich verkehrt ein S-Bahn, welche Sie innert ca. 25 Min. an den Hauptbahnhof Zürich bringt. Mit dem Auto dauert die Fahrt rund 25 Min. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind auch der Flughafen Zürich-Kloten (ca. 30 Min.), Aarau (ca. 30 Min.) und Basel (ca. 60 Min.) gut erreichbar.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Engel & Völkers Baden

Anbieter

Engel & Völkers - Baden
Vordere Metzgasse 6
5402 Baden
Inseratenummer
2147830877
Objekt-Ref.
I-00SAJG-W-02F1D2

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